Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Geronimoplein 10

5466NZ Veghel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Geronimoplein 10 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUSTIEK EN COMFORTABEL WONEN Betreft een fijne, instapklare tussenwoning gelegen in een rustig en gemoedelijk dorp, liggend in een relatief nieuwe woonwijk. De woning is in 2019 gebouwd, goed afgewerkt en onderhouden. Deze energiezuinige woning is dé perfecte match voor ieder publiek, namelijk stellen en jonge gezinnen die comfort willen combineren met een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers en een open tweede verdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Doordat de achtertuin op het zuiden is gelegen, kunt u hier de gehele dag van de zon genieten, in een onderhoudsvrije tuin. In het kader van duurzaamheid zijn bovendien zonnepanelen aanwezig en zorgt de hoogwaardige isolatie voor een gunstig energielabel A+. De woning is gelegen in het mooie dorp Eerde, gelegen tussen Schijndel en Veghel. In de nabijheid van de woning treft u veel faciliteiten, zoals een basisschool, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden, het Eerdse bos voor mooie wandelingen en / of fietstochten. Verder is de woning bevind zich in de nabijheid van de A50 en N279 richting Uden, Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Helmond. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2019 * Perceeloppervlakte: 127 m² * Woonoppervlakte: 125 m² * Inhoud: ca. 449 m³ * Instapklare tussenwoning * Energielabel A+ * Tuingerichte woonkamer * Open keuken * 3 slaapkamers (4de mogelijk) * Instapklare badkamer * 3 zonnepanelen * Zonnige, onderhoudsvrije, en verzorgde achtertuin op het zuiden * Aan een rustig pleintje met speelvoorzieningen * Auto kan achterom voor laden/lossen (mandelig terrein) * Beschikbaar per direct (Aanvaarding in overleg) * Automatische rolluiken achterzijde LIGGING: In het mooie, historische dorp Eerde, is de woning aan het Geronimoplein 10 gelegen in een leuke, kindvriendelijke woonwijk, met afsluitbare achterom door middel van een elektrisch hek. Op korte afstand bevinden zich onder andere camping Het Goeie Leven en natuurtuin Eerdse Bergen waar u heerlijke avondwandelingen kunt maken. Binnen enkele minuten wandelt u het centrum in waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor de grotere winkels, supermarkten, scholen en uitgaansgelegenheden fietst of rijdt u naar het gezellige centrum van Schijndel, Veghel, of Sint Oedenrode. Bovendien bent u middels de nabijgelegen A50 en andere uitvalswegen uitstekend verbonden met omliggende steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch. INDELING: Begane grond: Direct bij binnenkomst ziet u meteen dat de woning instap klaar is. De woning heeft een moderne, lichte en sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek en eettafel en grenst aan de zonnige tuin. De PVC vloer die u aantreft op de vloer van de hal, loopt door in de woonkamer en keuken en zorgt daardoor voor een mooi geheel. Verder treft u in de hal een toiletruimte aan met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. De hele begane grond is voorzien van strakke wanden en vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruim opgezet keukenmeubel. Het keukenmeubel beschikt over veel bergruimte, lades, spoelbak met kraan en diverse (Siemens) apparatuur: inductie kookstel, afzuiging, combi- magnetron/oven, koelkast en een ruime vaatwasser. Een praktische trapkast biedt u veel opbergmogelijkheden. Middels een loopdeur vanuit de woonkamer komt u in uw achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de hal brengt een trap u naar de eerste verdieping, welke bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel met een moderne spiegel met verlichting en een extra toilet. Tevens beschikt de badkamer over een badkamerplafondlamp, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn goed en netjes afgewerkt en er is een laminaatvloer aanwezig. De twee slaapkamers aan de achterzijde, gericht op het zuiden, beschikken over elektrische rolluiken en bovendien zijn alle ramen voorzien van uitneembare horren. Merk bovendien op dat een van deze slaapkamers uitstekend ook als werkkamer kan worden gebruikt. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. De ruimte is voorzien van een groot dakraam waardoor het eenvoudig mogelijk is om hier een 4de slaapkamer te realiseren, met een verduisterend rolluik. Tevens is het knieschot via een luik te bereiken voor extra opslag aan beide zijden. TUIN EN BERGING: De voortuin is fraai aangelegd met een verhard looppad, ingericht met witte kiezelstenen en vaste beplanting. De besloten achtertuin is verzorgd en evenals de voortuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras, kiezelstenen en een overzichtelijk plantenborder met palmboom. U beschikt hier tevens over een buitenkraan. Doordat de tuin op het zuiden is gelegen kunt u hier genieten van veel zonuren. Achterin de tuin treft u de achterom en een houten tuinberging, waarin u bijvoorbeeld uw fietsen kan stallen, uw bekleding van de tuinset kan opslaan en uw (tuin)gereedschap opbergen. Interesse? Dit heerlijke droomhuis wacht op jou! Plan snel je bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5466

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.