Direkt zum Inhalt
Logo von Sannen Adviseurs

Burgemeester van Deelensingel 87

5941BB Velden • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 2.966

Fotoalbum

Burgemeester van Deelensingel 87 Velden
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royale twee-onder-één-kapwoning in Velden biedt maar liefst circa 177 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een praktische indeling. De woning ademt ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. De diepe achtertuin heeft zon én altijd een schaduwplekje door zowel een (overkapt) terras aan het huis als een zeer ruim terras achter in de tuin. De tuin is bereikbaar via een brede vrije achterom. De groenstroken links en achter de woning zorgen voor veel groen en privacy. Op de eigen oprit is ruimte voor twee auto’s naast elkaar. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving en is van 1987. De aanbouw is in 2000 gerealiseerd. Ze is uitgerust met moderne gemakken zoals domotica en heeft dankzij 8 zonnepanelen en vloerverwarming comfort en lage energielasten. Velden staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en mooie ligging nabij de Maas en op loopafstand van het bos en natuurgebied het Zwarte Water. Voor boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen kun je gewoon in het dorp terecht. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten in Venlo of op de uitvalswegen richting de rest van de regio en Duitsland. Indeling: Begane grond: Via de oprit bereik je de voordeur onder een overkapping. Binnen stap je in de lichte hal met een natuurstenen vloer. Aan de hal bevinden zich de toiletruimte met fonteintje, de toegang tot de slaap-/kantoorkamer van circa 10 m² groot, de trap naar boven, een voorraadkast en de toegang tot de woonkamer. De kantoorkamer heeft ook een eigen buitendeur. De woonkamer is royaal en licht, met een open verbinding naar de keuken. De keuken bestrijkt in de breedte de hele voorzijde van de woning, is vernieuwd in 2019 en voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich vloerverwarming in de hal, slaap/kantoorruimte, keuken en zitkamer. Via de ruime woonkamer loop je de achtertuin in, waar het terras met overkapping en een houten tuinhuis zorgen voor extra comfort en bergruimte. De bomen achter de tuin geven een fraai beeld en bieden een thuis aan o.a. eekhoorntjes en een groene specht. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een overloop met een apart toilet. De badkamer is vernieuwd in 2021 en is compleet ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel (Detremmerie) met dubbele wastafel en zwarte designradiator. Achter een scheidingsmuur is praktische ruimte voor de wasmachine. Verder vind je op deze verdieping drie slaapkamers van circa 30 m², 14 m² en 13 m². De masterbedroom beschikt over een eigen wastafel, een sfeervolle kachel en een grote inbouwkast met daarachter nog een extra opbergruimte. Het mooiste is van deze ruimte is het uitzicht vanuit de brede dakkapel: je kijkt de natuur in tot aan de bosrand! Ook op de bovenverdieping is aan comfort gedacht: de twee grootste slaapkamers en de badkamer zijn eveneens voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, gecombineerd met volop bergruimte achter wanden met schuifkasten. Deze verdieping heeft een airco. De dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Bijzonderheden • Optioneel kan bij gemeente verzoek worden ingediend om 30-40m2 groenstrook extra aan te kopen aan achterzijde van de tuin. • Energielabel B • Vijf slaapkamers • Aanvaarding in overleg • 8 zonnepanelen Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
448 m²
Inhalt
585 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
215 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5941

Google Karten

Betrachten Sie Velden auf der Karte

Erkunden Sie Velden und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Velden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velden. In 2025 waren da 5.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

5.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Velden
Jahr Einwohner
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Velden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

710

Bezeichnung A

528

Bezeichnung B

457

Bezeichnung F

212

Bezeichnung D

210

Bezeichnung G

173

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Velden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Velden
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer Häuser in Velden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.