Aller directement au contenu
Logo de Sannen Adviseurs

Burgemeester van Deelensingel 87

5941BB Velden • Limburg

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 2.966

Galerie de photos

Burgemeester van Deelensingel 87 Velden
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale twee-onder-één-kapwoning in Velden biedt maar liefst circa 177 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een praktische indeling. De woning ademt ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. De diepe achtertuin heeft zon én altijd een schaduwplekje door zowel een (overkapt) terras aan het huis als een zeer ruim terras achter in de tuin. De tuin is bereikbaar via een brede vrije achterom. De groenstroken links en achter de woning zorgen voor veel groen en privacy. Op de eigen oprit is ruimte voor twee auto’s naast elkaar. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving en is van 1987. De aanbouw is in 2000 gerealiseerd. Ze is uitgerust met moderne gemakken zoals domotica en heeft dankzij 8 zonnepanelen en vloerverwarming comfort en lage energielasten. Velden staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en mooie ligging nabij de Maas en op loopafstand van het bos en natuurgebied het Zwarte Water. Voor boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen kun je gewoon in het dorp terecht. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten in Venlo of op de uitvalswegen richting de rest van de regio en Duitsland. Indeling: Begane grond: Via de oprit bereik je de voordeur onder een overkapping. Binnen stap je in de lichte hal met een natuurstenen vloer. Aan de hal bevinden zich de toiletruimte met fonteintje, de toegang tot de slaap-/kantoorkamer van circa 10 m² groot, de trap naar boven, een voorraadkast en de toegang tot de woonkamer. De kantoorkamer heeft ook een eigen buitendeur. De woonkamer is royaal en licht, met een open verbinding naar de keuken. De keuken bestrijkt in de breedte de hele voorzijde van de woning, is vernieuwd in 2019 en voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich vloerverwarming in de hal, slaap/kantoorruimte, keuken en zitkamer. Via de ruime woonkamer loop je de achtertuin in, waar het terras met overkapping en een houten tuinhuis zorgen voor extra comfort en bergruimte. De bomen achter de tuin geven een fraai beeld en bieden een thuis aan o.a. eekhoorntjes en een groene specht. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een overloop met een apart toilet. De badkamer is vernieuwd in 2021 en is compleet ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel (Detremmerie) met dubbele wastafel en zwarte designradiator. Achter een scheidingsmuur is praktische ruimte voor de wasmachine. Verder vind je op deze verdieping drie slaapkamers van circa 30 m², 14 m² en 13 m². De masterbedroom beschikt over een eigen wastafel, een sfeervolle kachel en een grote inbouwkast met daarachter nog een extra opbergruimte. Het mooiste is van deze ruimte is het uitzicht vanuit de brede dakkapel: je kijkt de natuur in tot aan de bosrand! Ook op de bovenverdieping is aan comfort gedacht: de twee grootste slaapkamers en de badkamer zijn eveneens voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, gecombineerd met volop bergruimte achter wanden met schuifkasten. Deze verdieping heeft een airco. De dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Bijzonderheden • Optioneel kan bij gemeente verzoek worden ingediend om 30-40m2 groenstrook extra aan te kopen aan achterzijde van de tuin. • Energielabel B • Vijf slaapkamers • Aanvaarding in overleg • 8 zonnepanelen Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
448 m²
Contenu
585 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
215 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5941

Google Maps

Voir Velden sur la carte

Explorez Velden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Velden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velden. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

5.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velden
Année Résidents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

710

Étiquette A

528

Étiquette B

457

Étiquette F

212

Étiquette D

210

Étiquette G

173

Étiquette E

52

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

23

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Activité dans Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer maisons in Velden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.