Résidents
5.590
Dernière année: 2025
Roerdompstraat 13
5941JM Velden • Limburg
Disponible
€ 519.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.230
Prix d'achat /m²: € 3.655
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met ruimte, rust én energiezuinigheid! Op zoek naar een heerlijke gezinswoning op een rustige locatie in Velden? Deze goed onderhouden vrijstaande woning ligt op een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met kenmerken als: - Vrijstaand wonen met volop privacy - Energielabel B met o.a.12 zonnepanelen - 3 volwaardige slaapkamers en een grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Grote garage met royale eigen oprit - Verzorgde tuin op het oosten is dit een plek waar je direct thuis bent! Indeling Begane grond: - Via de eigen oprit en verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. - De lichte en ruime woonkamer (ca. 43m2) vormt het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui en raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. - De halfopen keuken (ca. 7m2) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a.: vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap), met direct toegang tot een portaal/gang met witgoedopstelling. - Vanuit het portaal is er een kantoor-/hobbyruimte bereikbaar (ca. 6,5m2) met uitzicht over de achtertuin en is er directe toegang tot de grote garage (ca. 26m2) met plek voor meer dan 1 auto, een grote vliering voor extra bergruimte en een stalen kantelpoort naar de royale eigen oprit. Door de oprit is er altijd parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar. Daarnaast is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers. Eerste verdieping: - De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers (ca. 15,5m2, 10m2 en 8,5m2), ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een extra werk- of hobbyruimte. De masterbedroom heeft daarnaast een grote praktische vaste wand-/kledingkast. Alle slaapvertrekken zijn afgewerkt met een doorlopende parketvloer, wat zorgt voor een uniforme uitstraling. - De badkamer (ca. 5m2) is compleet uitgevoerd en voorzien van alle benodigde sanitaire voorzieningen, waaronder een douche, ligbad, wastafel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping: - De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor extra gebruik, zoals een slaap-, werk- of hobbyruimte (ca. 27m2). Dankzij de twee Velux dakramen is er aangename daglichttoetreding. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-opstelling (Intergas – eigendom – december 2023) en de mechanische ventilatie (2026). Tuin: De verzorgde en fraai aangelegde achtertuin biedt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De tuin is voorzien van een tuinhuis (ca. 8m2) met overkapping (ca. 12m2), waardoor er zowel ruimte is voor opslag als voor een comfortabele zitplek in de schaduw. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. De hoge mate van privacy en het gevoel van vrijheid maken dit een fijne buitenruimte waar u zich direct thuis zult voelen. Omgeving: - De woning is gelegen aan de Roerdompstraat in Velden, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich de dorpskern en diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. - Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen en voorzieningen eenvoudig te bereiken zijn. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Praktisch en comfortabel: - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming; - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen, met insectenhorren (begane grond: dubbele beglazing, verdieping: enkele beglazing); - 12 zonnepanelen aanwezig (eigendom – 2023) ; - Airco dateert van 2023; - Het dak is op de zolderverdieping van binnenuit na-geïsoleerd; - Woning is ten tijde van het bouwjaar geïsoleerd. Kortom: een verrassend ruime vrijstaande gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie in Velden. Dit is een huis waar je alle kanten mee op kunt. Tel daar energielabel B bij op en je hebt een comfortabele en praktische woonplek met toekomstpotentie. Nieuwsgierig geworden? Kom vooral zelf kijken en ervaar of dit jouw nieuwe thuis kan worden!
Prêt immobilier berekenen
€ 519.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230
3,34%
Annuellement
%
€ 25.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Contenu
- 663 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 125 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Chaudière
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2023)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Velden sur la carte
Explorez Velden et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Velden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velden. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.
Moyenne WOZ
EUR 387.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.330 |
| 2022 | 5.415 |
| 2023 | 5.510 |
| 2024 | 5.535 |
| 2025 | 5.590 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 353.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.425
0-15: 905
15-25: 535
25-45: 1.305
45-65: 1.425
Niveau d'enseignement
Hoger
1.280
Praktisch
910
Middelbaar
1.870
Origine des habitants (2025)
Europa
650
Nederland
4.590
Buiten Europa
350
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
419
Appartementen
298
Tussenwoningen
672
Vrijstaande woningen
714
Twee-onder-één-kap woningen
355
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
116
1925 tot 1950
139
1950 tot 1970
556
1970 tot 1980
519
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
253
2000 tot 2010
83
2010 tot 2020
167
2020 en later
108
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
710
Étiquette A
528
Étiquette B
457
Étiquette F
212
Étiquette D
210
Étiquette G
173
Étiquette E
52
Étiquette A++++
26
Étiquette A+++
25
Étiquette A+
23
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.270 |
| 2021 | 1.630 | 3.330 |
| 2022 | 1.270 | 3.120 |
| 2023 | 1.010 | 3.030 |
| 2024 | 970 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150
Activité dans Velden (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 580
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Velden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Velden?
Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?
In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.
Meer maisons in Velden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Markt 11
5941GA Velden
€ 342.500 k.k.
€ 4.448/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Heerweg 62 A
5941EP Velden
€ 565.000 k.k.
€ 3.792/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan Verschurensingel 61
5941CH Velden
€ 360.000 k.k.
€ 3.462/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schandeloseweg 46
5941CR Velden
€ 625.000 k.k.
€ 3.173/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berkenlaan 10
5941EB Velden
€ 695.000 k.k.
€ 3.757/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 790 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lepelaarstraat 17
5941JE Velden
€ 350.000 k.k.
€ 2.823/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Alexanderstraat 3
5941GR Velden
€ 335.000 k.k.
€ 2.792/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berkenlaan 37
5941EA Velden
€ 489.000 k.k.
€ 3.518/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 5
