Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Jan Verschurensingel 61

5941CH Velden • Limburg

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 3.462

Galerie de photos

Jan Verschurensingel 61 Velden
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze volledig gerenoveerde tussenwoning in een geliefde woonwijk in Velden biedt een moderne afwerking, vier slaapkamers en een uitstekende staat van onderhoud. In 2024 zijn onder meer de keuken, badkamer, toiletruimte, meterkast, vloeren en het stucwerk vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en een nieuwe Remeha cv-ketel. De in 2025 geplaatste dakkapel met elektrische rolluiken zorgt voor extra ruimte en comfort op de tweede verdieping. De in 2026 opnieuw aangelegde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, speeltuintjes en dagelijkse voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Indeling: Begane grond: Middels de verzorgd aangelegde voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte (2024) is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is ca. 34m2 groot. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. Middels openslaande deuren is er toegang tot de overkapping. De semi-open, moderne keuken (2024) is ingericht met een grote inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 6m2) biedt voldoende opbergruimte en de mogelijkheid bestaat om hier een extra koelkast of diepvries te plaatsen. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 7,5m2, 10m2 en 12,5m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel met meubel, 2e toilet en de witgoedaansluiting. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de technische ruimte, bergruimte en de 4e slaapkamer. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. In de technische ruimte bevinden zich de combi CV-ketel (Remeha 2024) en de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks, 2024). De 4e slaapkamer is ca. 13m2 groot en is voorzien van inbouwspots. In oktober 2025 is er op de 2e verdieping een grote dakkapel geplaatst, waardoor deze ruimte een flinke upgrade heeft gekregen. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ingebouwde elektrische rolluiken. Tuin: De voor- en achtertuin zijn in 2026 opnieuw aangelegd. De onderhoudsvriendelijke voortuin heeft een grote border met kiezels en beplanting. De achtertuin heeft een grote overkapping met spots aan de woning. Verder heeft de tuin een gazon, een border met beplanting en een looppad met stapstenen en kiezels naar achteren. De tuin heeft elektra en een buitenkraan. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd, ideaal voor opslag en het plaatsen van de fietsen. Het tuinhuis is ca. 5m2 groot en voorzien van elektra. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 1987, inhoud ca. 375m3, gebruiksoppervlakte ca. 104m2, overig inpandig ca. 6m2, externe bergruimte ca. 5m2, perceelsoppervlakte 133m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. - In 2024 is de woning geheel gerenoveerd; laminaatvloeren, stucwerk van de gehele woning, meterkast, badkamer, toiletruimte en keuken. - Energielabel A, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - 8 zonnepanelen, 2024. Combi CV-ketel Remeha 2024. - In 2025 is de 2e verdieping voorzien van een dakkapel met ingebouwde, elektrische rolluiken. - In 2026 zijn de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd. Deze instapklare gezinswoning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde kindvriendelijke woonwijk met in de nabijheid speeltuintjes, een basisschool en dagelijkse voorzieningen. Vraagprijs: € 360.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

3,07%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5941

Google Maps

Voir Velden sur la carte

Explorez Velden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Velden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velden. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

5.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velden
Année Résidents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

710

Étiquette A

528

Étiquette B

457

Étiquette F

212

Étiquette D

210

Étiquette G

173

Étiquette E

52

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

23

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Activité dans Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer maisons in Velden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.