Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Jan Verschurensingel 61

5941CH Velden • Limburg

Beschikbaar

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 3.462

Fotogalerij

Jan Verschurensingel 61 Velden
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde tussenwoning in een geliefde woonwijk in Velden biedt een moderne afwerking, vier slaapkamers en een uitstekende staat van onderhoud. In 2024 zijn onder meer de keuken, badkamer, toiletruimte, meterkast, vloeren en het stucwerk vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en een nieuwe Remeha cv-ketel. De in 2025 geplaatste dakkapel met elektrische rolluiken zorgt voor extra ruimte en comfort op de tweede verdieping. De in 2026 opnieuw aangelegde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, speeltuintjes en dagelijkse voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Indeling: Begane grond: Middels de verzorgd aangelegde voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte (2024) is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is ca. 34m2 groot. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. Middels openslaande deuren is er toegang tot de overkapping. De semi-open, moderne keuken (2024) is ingericht met een grote inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 6m2) biedt voldoende opbergruimte en de mogelijkheid bestaat om hier een extra koelkast of diepvries te plaatsen. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 7,5m2, 10m2 en 12,5m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel met meubel, 2e toilet en de witgoedaansluiting. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de technische ruimte, bergruimte en de 4e slaapkamer. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. In de technische ruimte bevinden zich de combi CV-ketel (Remeha 2024) en de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks, 2024). De 4e slaapkamer is ca. 13m2 groot en is voorzien van inbouwspots. In oktober 2025 is er op de 2e verdieping een grote dakkapel geplaatst, waardoor deze ruimte een flinke upgrade heeft gekregen. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ingebouwde elektrische rolluiken. Tuin: De voor- en achtertuin zijn in 2026 opnieuw aangelegd. De onderhoudsvriendelijke voortuin heeft een grote border met kiezels en beplanting. De achtertuin heeft een grote overkapping met spots aan de woning. Verder heeft de tuin een gazon, een border met beplanting en een looppad met stapstenen en kiezels naar achteren. De tuin heeft elektra en een buitenkraan. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd, ideaal voor opslag en het plaatsen van de fietsen. Het tuinhuis is ca. 5m2 groot en voorzien van elektra. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 1987, inhoud ca. 375m3, gebruiksoppervlakte ca. 104m2, overig inpandig ca. 6m2, externe bergruimte ca. 5m2, perceelsoppervlakte 133m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. - In 2024 is de woning geheel gerenoveerd; laminaatvloeren, stucwerk van de gehele woning, meterkast, badkamer, toiletruimte en keuken. - Energielabel A, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - 8 zonnepanelen, 2024. Combi CV-ketel Remeha 2024. - In 2025 is de 2e verdieping voorzien van een dakkapel met ingebouwde, elektrische rolluiken. - In 2026 zijn de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd. Deze instapklare gezinswoning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde kindvriendelijke woonwijk met in de nabijheid speeltuintjes, een basisschool en dagelijkse voorzieningen. Vraagprijs: € 360.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5941

Google Maps

Bekijk Velden op de kaart

Verken Velden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velden. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velden
Jaar Inwoners
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velden.

Veelgestelde vragen over wonen in Velden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer woningen in Velden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.