Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Jan Verschurensingel 61

5941CH Velden • Limburg

Verfügbar

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 3.462

Fotoalbum

Jan Verschurensingel 61 Velden
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze volledig gerenoveerde tussenwoning in een geliefde woonwijk in Velden biedt een moderne afwerking, vier slaapkamers en een uitstekende staat van onderhoud. In 2024 zijn onder meer de keuken, badkamer, toiletruimte, meterkast, vloeren en het stucwerk vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en een nieuwe Remeha cv-ketel. De in 2025 geplaatste dakkapel met elektrische rolluiken zorgt voor extra ruimte en comfort op de tweede verdieping. De in 2026 opnieuw aangelegde voor- en achtertuin maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, speeltuintjes en dagelijkse voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Indeling: Begane grond: Middels de verzorgd aangelegde voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte (2024) is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is ca. 34m2 groot. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. Middels openslaande deuren is er toegang tot de overkapping. De semi-open, moderne keuken (2024) is ingericht met een grote inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 6m2) biedt voldoende opbergruimte en de mogelijkheid bestaat om hier een extra koelkast of diepvries te plaatsen. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 7,5m2, 10m2 en 12,5m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel met meubel, 2e toilet en de witgoedaansluiting. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de technische ruimte, bergruimte en de 4e slaapkamer. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. In de technische ruimte bevinden zich de combi CV-ketel (Remeha 2024) en de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks, 2024). De 4e slaapkamer is ca. 13m2 groot en is voorzien van inbouwspots. In oktober 2025 is er op de 2e verdieping een grote dakkapel geplaatst, waardoor deze ruimte een flinke upgrade heeft gekregen. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ingebouwde elektrische rolluiken. Tuin: De voor- en achtertuin zijn in 2026 opnieuw aangelegd. De onderhoudsvriendelijke voortuin heeft een grote border met kiezels en beplanting. De achtertuin heeft een grote overkapping met spots aan de woning. Verder heeft de tuin een gazon, een border met beplanting en een looppad met stapstenen en kiezels naar achteren. De tuin heeft elektra en een buitenkraan. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd, ideaal voor opslag en het plaatsen van de fietsen. Het tuinhuis is ca. 5m2 groot en voorzien van elektra. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is te bereiken middels een vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 1987, inhoud ca. 375m3, gebruiksoppervlakte ca. 104m2, overig inpandig ca. 6m2, externe bergruimte ca. 5m2, perceelsoppervlakte 133m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. - In 2024 is de woning geheel gerenoveerd; laminaatvloeren, stucwerk van de gehele woning, meterkast, badkamer, toiletruimte en keuken. - Energielabel A, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - 8 zonnepanelen, 2024. Combi CV-ketel Remeha 2024. - In 2025 is de 2e verdieping voorzien van een dakkapel met ingebouwde, elektrische rolluiken. - In 2026 zijn de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd. Deze instapklare gezinswoning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde kindvriendelijke woonwijk met in de nabijheid speeltuintjes, een basisschool en dagelijkse voorzieningen. Vraagprijs: € 360.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

3,07%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5941

Google Karten

Betrachten Sie Velden auf der Karte

Erkunden Sie Velden und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Velden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velden. In 2025 waren da 5.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

5.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Velden
Jahr Einwohner
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Velden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

710

Bezeichnung A

528

Bezeichnung B

457

Bezeichnung F

212

Bezeichnung D

210

Bezeichnung G

173

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Velden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Velden
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer Häuser in Velden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.