Direkt zum Inhalt
Logo von Renée van der Linden Makelaardij & Taxaties

Schandeloseweg 46

5941CR Velden • Limburg

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.173

Fotoalbum

Schandeloseweg 46 Velden
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en een relaxte vibe: dat is precies wat deze woning aan de Schandeloseweg uitstraalt. Met 197m² woonoppervlakte op een perceel van 478m² heb je hier alle vrijheid om te wonen, werken en genieten. De begane grond van deze woning is enkele jaren geleden gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. Hierbij is bewust gekeken naar ruimtelijkheid en lichtinval, waardoor elke ruimte een frisse, open uitstraling heeft. Indeling: Begane grond De voortuin is strak en stijlvol aangelegd en vormt een uitnodigende entree. Via de lange oprit stap je binnen in een modern afgewerkt interieur met een PVC- visgraatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, helemaal van nu! Het keurige toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft een speelse indeling met een gezellige zitkuil bij de houthaard, perfect voor knusse avonden. Dankzij de erker komt het daglicht rijkelijk binnen en voelt de ruimte heerlijk ruim. Tussen de zithoek en eethoek hangt een airco die zorgt voor aangename verkoeling in de zomer en behaaglijke warmte in de winter. De open keuken ligt slim verdekt richting de tuin en sluit mooi aan bij de eethoek. De moderne L-opstelling is voorzien van moderne apparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Voorin de keuken bevindt zich een praktische bergkast waar tevens de cv-installatie is geplaatst, handig en netjes weggewerkt. Aan de achterzijde vind je een uitbouw, nu ingericht als speelkamer, met schuifpui naar de tuin en toegang tot het achterportaal. Vanuit het portaal bereik je de kelder en berging. Kelder, berging en multifunctionele kamer De kelder (ca. 14 m²) is ideaal voor voorraad en opslag. De voormalige garage is deels in gebruik als berging en deels omgetoverd tot een volledig geïsoleerde multifunctionele kamer. Perfect als bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of gym etc. Oprit en carport Aan de linkerzijde van de woning ligt een tweede oprit met dubbele deur en een aparte loopdeur. De dubbele deur geeft toegang naar de grote, hoge carport. Hier past zelfs een camper onder! Achterin is een overkapping waar je ’s zomers heerlijk kunt borrelen of barbecueën. De loopdeur rechts voorziet ook in een vrije achterom! Tuin De op het zuiden georiënteerde achtertuin is ruim, zonnig en met zorg opnieuw aangelegd. Een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of gewoon te genieten van de rust. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer is ruim van opzet (ca.: 17m²) en heeft airco en een eigen toegang naar de badkamer. De twee overige slaapkamers hebben ook een prima formaat (ca.: 10,5m² en 11m²) en liggen aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer (ca.: 9m²) is keurig en voorzien van een hoekbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een royale overloop met wasmachine- aansluiting en boilerkast. De vierde slaapkamer (ca.: 14,5m²) heeft een nieuw dakvenster, nieuwe vloer en airco. Achter de schuifdeuren is extra bergruimte. Daarnaast is er nog een extra kamer die dienst kan doen als logeer- of kleedkamer. Wil je graag een 5e volwaardige slaapkamer? Dat is eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een dakkapel of een (groot) dakvenster. Ligging De woning ligt in een rustige omgeving aan de rand van het dorp. Binnen een paar minuten sta je in het dorpscentrum, bij de basisschool, sportverenigingen en winkels. De uitvalswegen richting Venlo, Venray, Duitsland en de A67 zijn dichtbij. Ook de Maasoevers, bossen en natuurgebieden de ‘Ravenvennen’ en het ‘Zwarte Water’ nodigen uit tot wandelen, fietsen en buitenleven.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,26%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Fläche des Grundstücks
478 m²
Inhalt
841 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Hinterhof Fläche
162 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5941

Google Karten

Betrachten Sie Velden auf der Karte

Erkunden Sie Velden und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Velden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velden. In 2025 waren da 5.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

5.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Velden
Jahr Einwohner
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Velden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

710

Bezeichnung A

528

Bezeichnung B

457

Bezeichnung F

212

Bezeichnung D

210

Bezeichnung G

173

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Velden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Velden
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer Häuser in Velden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.