Résidents
5.590
Dernière année: 2025
Berkenlaan 10
5941EB Velden • Limburg
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 3.757
Galerie de photos
Description
Comfortabel en compleet ingedeeld woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond, gelegen in groene omgeving in Velden Hasselderheide Ruime vrijstaande woning met veel privacy in een rustige, groene woonomgeving. Ervaar een uniek vakantiegevoel in eigen tuin. In 2000 is de woning uitgebreid met een eetkamer en een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime woonkamer (met open haard) en een moderne keuken (2019). Vloerverwarming is aanwezig. De praktische bijkeuken en de ruime garage bieden extra comfort en gebruiksgemak. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een 2e badkamer. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar de realisatie van een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Aan zowel de voor- als achterzijde is parkeergelegenheid aanwezig, geschikt voor meerdere voertuigen, alsmede voor een aanhanger, camper of caravan. Aan de achterzijde is de ruimte afsluitbaar middels een poort. Genieten van comfort en vrij wonen De woning is voorzien van een moderne afwerking, met onder andere vloerverwarming en twee badkamers. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De tuin is vrij gelegen en direct bereikbaar vanuit de eetkamer. De groene en rustige omgeving zorgt voor een prettige sfeer, met vooral het geluid van fluitende vogels. Een fijne plek om tot rust te komen in eigen tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een tuinhuis en een glazen kas, ideaal voor het kweken van eigen groenten. Bijzonder fraaie ligging Op loopafstand van enkele minuten in een zeer bosrijke omgeving, wat overgaat in natuurgebied de Ravenvennen. Woonwijk Hasselderheide is een rustige en ruim opgezette woonomgeving, gelegen op korte afstand van Velden. In Velden zijn diverse voorzieningen aanwezig. Venlo (vele voorzieningen waaronder ook voortgezet onderwijs en beroeps onderwijs) ligt op circa 10 autominuten (ongeveer 6 km) en is tevens goed per fiets bereikbaar. De Duitse grens bevindt zich in de directe nabijheid, wat volop mogelijkheden biedt voor uitstapjes op het gebied van gastronomie en boodschappen. De basisschool, gevestigd in de BMV met o.a. een gymzaal en gemeenschapsruimten, ligt op korte afstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld via de Rijksweg, met een halfuursverbinding tussen Nijmegen en Venlo (vice versa) op werkdagen. Luchthaven Weeze ligt op circa 30 autominuten (ongeveer 25 km). De uitvalswegen naar de A73 en A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar (circa 4 km). Velden kent een rijk verenigingsleven en zowel in Venlo als Arcen zijn golfclubs gelegen. NOEMENSWAARDIGHEDEN - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vaste trap naar zolder (5e slaapkamer mogelijk) - Gelegen in groene, rustige omgeving (Hasselderheide) - Comfortabel wonen met vloerverwarming en 2e badkamer - Het perceel biedt veel privacy - Ruime oprit zowel aan voor- als achterzijde woning - Er zijn 32 zonnepanelen Interesse in deze woning? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! We plannen graag een bezichtiging samen met je in. Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,21%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 790 m²
- Contenu
- 730 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 317 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline II HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Velden sur la carte
Explorez Velden et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Velden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velden. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.
Moyenne WOZ
EUR 387.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.330 |
| 2022 | 5.415 |
| 2023 | 5.510 |
| 2024 | 5.535 |
| 2025 | 5.590 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 353.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.425
0-15: 905
15-25: 535
25-45: 1.305
45-65: 1.425
Niveau d'enseignement
Hoger
1.280
Praktisch
910
Middelbaar
1.870
Origine des habitants (2025)
Europa
650
Nederland
4.590
Buiten Europa
350
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
419
Appartementen
298
Tussenwoningen
672
Vrijstaande woningen
714
Twee-onder-één-kap woningen
355
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
116
1925 tot 1950
139
1950 tot 1970
556
1970 tot 1980
519
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
253
2000 tot 2010
83
2010 tot 2020
167
2020 en later
108
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
710
Étiquette A
528
Étiquette B
457
Étiquette F
212
Étiquette D
210
Étiquette G
173
Étiquette E
52
Étiquette A++++
26
Étiquette A+++
25
Étiquette A+
23
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.270 |
| 2021 | 1.630 | 3.330 |
| 2022 | 1.270 | 3.120 |
| 2023 | 1.010 | 3.030 |
| 2024 | 970 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150
Activité dans Velden (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 580
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Velden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Velden?
Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?
In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.
Meer maisons in Velden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lepelaarstraat 17
5941JE Velden
€ 350.000 k.k.
€ 2.823/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Alexanderstraat 3
5941GR Velden
€ 335.000 k.k.
€ 2.792/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berkenlaan 37
5941EA Velden
€ 489.000 k.k.
€ 3.518/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lepelaarstraat 9
5941JE Velden
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksweg 94
5941AH Velden
€ 470.000 k.k.
€ 2.582/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Pater Beekerplein 6
5941CB Velden
€ 365.000 k.k.
€ 3.967/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oude Venloseweg 32
5941HE Velden
€ 700.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 1402 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Verschurensingel 84
5941CK Velden
€ 515.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 413 m²
- Chambres de coucher
- 3
