Jump to content
Logo of Makelaardij Ankie !

Berkenlaan 10

5941EB Velden • Limburg

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.757

Photo Gallery

Berkenlaan 10 Velden
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en compleet ingedeeld woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond, gelegen in groene omgeving in Velden Hasselderheide Ruime vrijstaande woning met veel privacy in een rustige, groene woonomgeving. Ervaar een uniek vakantiegevoel in eigen tuin. In 2000 is de woning uitgebreid met een eetkamer en een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime woonkamer (met open haard) en een moderne keuken (2019). Vloerverwarming is aanwezig. De praktische bijkeuken en de ruime garage bieden extra comfort en gebruiksgemak. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een 2e badkamer. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar de realisatie van een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Aan zowel de voor- als achterzijde is parkeergelegenheid aanwezig, geschikt voor meerdere voertuigen, alsmede voor een aanhanger, camper of caravan. Aan de achterzijde is de ruimte afsluitbaar middels een poort. Genieten van comfort en vrij wonen De woning is voorzien van een moderne afwerking, met onder andere vloerverwarming en twee badkamers. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De tuin is vrij gelegen en direct bereikbaar vanuit de eetkamer. De groene en rustige omgeving zorgt voor een prettige sfeer, met vooral het geluid van fluitende vogels. Een fijne plek om tot rust te komen in eigen tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een tuinhuis en een glazen kas, ideaal voor het kweken van eigen groenten. Bijzonder fraaie ligging Op loopafstand van enkele minuten in een zeer bosrijke omgeving, wat overgaat in natuurgebied de Ravenvennen. Woonwijk Hasselderheide is een rustige en ruim opgezette woonomgeving, gelegen op korte afstand van Velden. In Velden zijn diverse voorzieningen aanwezig. Venlo (vele voorzieningen waaronder ook voortgezet onderwijs en beroeps onderwijs) ligt op circa 10 autominuten (ongeveer 6 km) en is tevens goed per fiets bereikbaar. De Duitse grens bevindt zich in de directe nabijheid, wat volop mogelijkheden biedt voor uitstapjes op het gebied van gastronomie en boodschappen. De basisschool, gevestigd in de BMV met o.a. een gymzaal en gemeenschapsruimten, ligt op korte afstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld via de Rijksweg, met een halfuursverbinding tussen Nijmegen en Venlo (vice versa) op werkdagen. Luchthaven Weeze ligt op circa 30 autominuten (ongeveer 25 km). De uitvalswegen naar de A73 en A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar (circa 4 km). Velden kent een rijk verenigingsleven en zowel in Venlo als Arcen zijn golfclubs gelegen. NOEMENSWAARDIGHEDEN - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vaste trap naar zolder (5e slaapkamer mogelijk) - Gelegen in groene, rustige omgeving (Hasselderheide) - Comfortabel wonen met vloerverwarming en 2e badkamer - Het perceel biedt veel privacy - Ruime oprit zowel aan voor- als achterzijde woning - Er zijn 32 zonnepanelen Interesse in deze woning? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! We plannen graag een bezichtiging samen met je in. Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,21%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
790 m²
Content
730 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
317 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline II HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5941

Google Maps

View Velden on the map

Explore Velden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Velden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velden. In 2025 were there 5.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

5.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velden
Year Residents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Business activity in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velden
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velden.

Frequently asked questions about living in Velden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer houses in Velden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.