Direkt zum Inhalt
Logo von Kennis Makelaardij

De Loop 2

5501ER Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 3.811

Fotoalbum

De Loop 2 Veldhoven
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Loop 2 in Veldhoven – Ruime twee-onder-één kapwoning met garage en grote oprit (plek voor meerdere auto's), carport met twee lichtkoepels, overdekt entree, 4 slaapkamers en groene tuin! Welkom bij deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een mooie hoeklocatie in een kindervriendelijke wijk met een speeltuin/hofje aan de achterkant van de woning. De woning biedt veel licht, ruimte, een praktische indeling en een sfeervolle tuin — ideaal voor gezinnen of iedereen die royaal wil wonen. Fijn binnenkomen Via de brede oprit en verzorgde voortuin met borders bereikt u de woning. De carport biedt parkeerruimte voor uw auto, met daarachter toegang tot de garage. Binnenkomen doet u in een lichte hal dankzij het raam tot aan de vloer naast de voordeur. In de ruime hal vindt u de meterkast, garderoberuimte, de gerenoveerde toilet welke volledig betegeld is en een hangcloset, fonteintje en een klapraampje heeft. Verder bevindt zich in de hal de prachtige hardhouten wenteltrap naar boven en de glazen deur naar de living. Sfeervolle living De houten vloer in de hal loopt door in de ruime L-vormige living. Aan de voorzijde van de living is ruimte voor uw zitgedeelte. Hier geniet u van prachtig uitzicht richting de mooie brede straat met prachtige groenen bomen. Een open haard kan in de living desgewenst weer worden gerealiseerd. Het eetgedeelte grenst aan de tuin en beschikt over een grote schuifpui, waardoor er veel daglicht binnenvalt en u direct verbinding hebt met buiten. Aan de achterzijde ligt de keuken, bereikbaar via een open doorgang. De keuken is opvallend licht dankzij ramen aan twee zijden, waarvan één met tuindeur. De keuken is uitgerust met een grote spoelbak, ruimte voor een vaatwasser, combi-magnetron/oven en gasfornuis. Garage en tuin Via de keuken bereikt u de grote garage. Deze beschikt over een garagedeur, een lichtkoepel voor extra daglicht, een achterdeur die naar de tuin leidt, aansluitingen voor wasmachine en droger én volop elektrapunten. De groene tuin is speels vormgegeven, tevens in L-vorm, met volwassen leilindes, klimplanten en een ruime houten vlonder met plaats voor een grote eettafel — een heerlijke plek om buiten te genieten. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een prachtig ruime badkamer De hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer in houtlook en ramen die volledig open kunnen. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en één is aan de voorzijde, naast de badkamer, gesituationeerd. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen en recent vernieuwd (2021). De afwerking bestaat uit vloer- en wandtegels tot aan het plafond, een stijlvol houten wastafelmeubel met brede wasbak en dubbele lades, een ruime inloopdouche, kast, designradiator, raampartij met uitzetraam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: veel bergruimte én een grote 4e slaapkamer Een tweede hardhouten wenteltrap brengt u naar de ruime tweede verdieping. Dankzij grote ramen in de zijgevel geniet u in de hal van veel natuurlijk licht. Op deze etage vindt u een royale multifunctionele kamer — perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een raam in de volle breedte onder de daklijn, wat zorgt voor veel lichtinval. Hierin bevindt zich tevens een raam met kiepfunctie. Naast veel ruimte voor kasten en een groot bed is er een wastafel met meubel en spiegel aanwezig. Aan weerszijden van de voorzolder is extra bergruimte beschikbaar. Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en een groene ligging met veel praktische mogelijkheden — ideaal voor wie een compleet gezinshuis zoekt met garage, tuin en veelzijdige kamers. Praktisch en compleet * Bouwjaar 1977 * Energielabel C, overal dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie * 4 slaapkamers, ruime moderne badkamer en veel bergruimte * Prachtig gelegen aan brede laan met grote groene volwassen bomen en op loopafstand van park Vogelzang * Bushalte op een paar meter lopen * Op loopafstand van basisschool en het Citycentrum Veldhoven met alle denkbare voorzieningen, theater, zwembad en bibliotheek * Fietsafstand van ASML en MMC * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
570 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5501

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.