Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

De Loop 2

5501ER Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.811

Galerie de photos

De Loop 2 Veldhoven
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Loop 2 in Veldhoven – Ruime twee-onder-één kapwoning met garage en grote oprit (plek voor meerdere auto's), carport met twee lichtkoepels, overdekt entree, 4 slaapkamers en groene tuin! Welkom bij deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een mooie hoeklocatie in een kindervriendelijke wijk met een speeltuin/hofje aan de achterkant van de woning. De woning biedt veel licht, ruimte, een praktische indeling en een sfeervolle tuin — ideaal voor gezinnen of iedereen die royaal wil wonen. Fijn binnenkomen Via de brede oprit en verzorgde voortuin met borders bereikt u de woning. De carport biedt parkeerruimte voor uw auto, met daarachter toegang tot de garage. Binnenkomen doet u in een lichte hal dankzij het raam tot aan de vloer naast de voordeur. In de ruime hal vindt u de meterkast, garderoberuimte, de gerenoveerde toilet welke volledig betegeld is en een hangcloset, fonteintje en een klapraampje heeft. Verder bevindt zich in de hal de prachtige hardhouten wenteltrap naar boven en de glazen deur naar de living. Sfeervolle living De houten vloer in de hal loopt door in de ruime L-vormige living. Aan de voorzijde van de living is ruimte voor uw zitgedeelte. Hier geniet u van prachtig uitzicht richting de mooie brede straat met prachtige groenen bomen. Een open haard kan in de living desgewenst weer worden gerealiseerd. Het eetgedeelte grenst aan de tuin en beschikt over een grote schuifpui, waardoor er veel daglicht binnenvalt en u direct verbinding hebt met buiten. Aan de achterzijde ligt de keuken, bereikbaar via een open doorgang. De keuken is opvallend licht dankzij ramen aan twee zijden, waarvan één met tuindeur. De keuken is uitgerust met een grote spoelbak, ruimte voor een vaatwasser, combi-magnetron/oven en gasfornuis. Garage en tuin Via de keuken bereikt u de grote garage. Deze beschikt over een garagedeur, een lichtkoepel voor extra daglicht, een achterdeur die naar de tuin leidt, aansluitingen voor wasmachine en droger én volop elektrapunten. De groene tuin is speels vormgegeven, tevens in L-vorm, met volwassen leilindes, klimplanten en een ruime houten vlonder met plaats voor een grote eettafel — een heerlijke plek om buiten te genieten. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een prachtig ruime badkamer De hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer in houtlook en ramen die volledig open kunnen. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en één is aan de voorzijde, naast de badkamer, gesituationeerd. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen en recent vernieuwd (2021). De afwerking bestaat uit vloer- en wandtegels tot aan het plafond, een stijlvol houten wastafelmeubel met brede wasbak en dubbele lades, een ruime inloopdouche, kast, designradiator, raampartij met uitzetraam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: veel bergruimte én een grote 4e slaapkamer Een tweede hardhouten wenteltrap brengt u naar de ruime tweede verdieping. Dankzij grote ramen in de zijgevel geniet u in de hal van veel natuurlijk licht. Op deze etage vindt u een royale multifunctionele kamer — perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een raam in de volle breedte onder de daklijn, wat zorgt voor veel lichtinval. Hierin bevindt zich tevens een raam met kiepfunctie. Naast veel ruimte voor kasten en een groot bed is er een wastafel met meubel en spiegel aanwezig. Aan weerszijden van de voorzolder is extra bergruimte beschikbaar. Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en een groene ligging met veel praktische mogelijkheden — ideaal voor wie een compleet gezinshuis zoekt met garage, tuin en veelzijdige kamers. Praktisch en compleet * Bouwjaar 1977 * Energielabel C, overal dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie * 4 slaapkamers, ruime moderne badkamer en veel bergruimte * Prachtig gelegen aan brede laan met grote groene volwassen bomen en op loopafstand van park Vogelzang * Bushalte op een paar meter lopen * Op loopafstand van basisschool en het Citycentrum Veldhoven met alle denkbare voorzieningen, theater, zwembad en bibliotheek * Fietsafstand van ASML en MMC * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5501

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.