Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Nu

Mauritsstraat 7

5502TJ Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.505

Galerie de photos

Mauritsstraat 7 Veldhoven
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen op een rustige en gewilde locatie in Zeelst! Deze fors uitgebouwde tussenwoning biedt volop leefruimte met 4 slaapkamers, een luxe keuken en moderne badkamer (beide vernieuwd in 2023) en een royale zolderverdieping met vaste trap. Dankzij energielabel B en een heerlijke terrasoverkapping van 23 m² geniet je hier van optimaal wooncomfort, binnen en buiten. INDELING: Begane grond: Via de hal betreedt u de woning. De hal is voorzien van een doorlopende pvc-vloer in stijlvol visgraatmotief. Hier bevinden zich de meterkast (voorzien van 11 groepen en 3 aardlekschakelaars), een geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trap-/kelderkast met de unit voor de vloerverwarming van de begane grond. De royale woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet u van een uitstekende lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde is bovendien een zonneluifel aanwezig. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een modern kookeiland voorzien van een Bora-inductiekookplaat en een gezellige eetbar. Verder beschikt de keuken over een RVS spoelbak, een Quooker, veel kast- en werkruimte en een extra kastenwand met geïntegreerde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en koffiezetmachine. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van talrijke inbouw- en opbouwspots, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met een doorlopende vinylvloer die op de gehele verdieping is doorgelegd. Aan de achterzijde bevinden zich een slaapkamer en de royale master bedroom. De ouderslaapkamer is uitgerust met een elektrisch rolluik. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van regendouche en glazen douchewand, een vaste wastafel met fraai meubel, een staand toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Remeha HR-combiketel uit 2020. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige vierde slaapkamer met rolluik en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de gerealiseerde dakopbouw aan de achterzijde is hier een verrassend ruime verdieping ontstaan met veel extra woonruimte en een prettige lichtinval. Tuin/berging: De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin die zorgt voor een verzorgde eerste indruk. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Onder de stijlvolle terrasoverkapping met ingebouwde spotverlichting creëert u eenvoudig een gezellige zitplek. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, diverse stroompunten, kunstgras, meerdere borders met vaste beplanting en een volledig omheinde erfafscheiding voor optimale privacy. Praktisch zijn tevens de overdekte achterom, ideaal voor het plaatsen van containers, en de royale berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Fors uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Volledig isolatiepakket met energielabel B • Luxe keuken en vernieuwde badkamer uit 2023 • Volledig voorzien van strak gestucte wanden en plafonds • Vaste trap naar royale zolderverdieping • Terrasoverkapping: 23 m2 • Woonoppervlak: 111 m2 • Perceel: 186 m2 • Bouwjaar: 1966 • Gelegen op gewilde en rustige woonlocatie in Veldhoven (Zeelst) • Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en Hightech campus Ligging: Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Niet voor niets wordt Veldhoven ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven-Meerveldhoven en Zeelst. De woning is gelegen aan een rustige straat in het geliefde kerkdorp Zeelst. In de Mauritsstraat woont u op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals het CityCentrum Veldhoven, scholen, sportaccommodaties, horecagelegenheden en groenvoorzieningen. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen en snelwegen (A2, N2, A58 en A67) snel bereikbaar. Ook grote werkgevers en instellingen zoals ASML, de High Tech Campus, het Máxima Medisch Centrum en de TU/e bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineert deze locatie een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,21%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
391 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2020
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5502

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.