Direkt zum Inhalt
Logo von Maas Makelaars

De Twijnder 20

5506AP Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.769

Fotoalbum

De Twijnder 20 Veldhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Inleiding Op zoek naar een verrassend ruime woning met een speelse indeling én een hoogwaardige afwerking? Dan is deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Het Look in Veldhoven absoluut het bekijken waard. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en biedt dankzij een forse uitbouw aan de achterzijde een heerlijke leefruimte met een grote woonkeuken. Met onder andere een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, energielabel A en een fraai aangelegde tuin is dit een huis dat comfort, ruimte en flexibiliteit perfect combineert. Indeling woning Vanuit de brede en rustige woonstraat bereik je via de eigen inrit de overdekte entree. In de ruime hal bevinden zich de trapopgang en een toiletruimte. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer en een gezellige open haard, wat zorgt voor een warme en comfortabele leefruimte. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd, waardoor een unieke en zeer ruime woonkeuken is ontstaan. Dankzij de lichtstraat valt hier volop daglicht naar binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Via een gang bereik je de luxe badkamer op de begane grond, voorzien van een inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel. Aansluitend ligt een lichte slaapkamer met op maat gemaakte kasten. Ideaal als levensloopbestendige woonruimte, logeerkamer of werkplek aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met toegang tot de straat en een garage die momenteel ook als sfeervolle orangerie gebruikt kan worden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een balkon en een andere kamer is voorzien van een wastafel en praktische inbouwkasten. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en badmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een voorzolder, cv-ruimte en extra bergruimte. Hier bevindt zich ook een zolderkamer met dakkapel en een vaste wastafel. Dit is een fijne extra kamer die bijvoorbeeld als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek kan dienen. Tuin De privacy biedende achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, vaste beplanting en karakteristieke leilinden. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Omgeving De woning ligt in de populaire en groene wijk Het Look in Veldhoven. Deze wijk staat bekend om haar rustige woonstraten, ruime opzet en prettige woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, winkels en diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Ook qua bereikbaarheid ligt de woning ideaal. Het centrum van Veldhoven en Eindhoven zijn snel bereikbaar en belangrijke uitvalswegen richting de A2, A67 en A58 liggen op korte afstand. Bovendien bevinden grote werkgevers zoals ASML en de High Tech Campus zich op slechts enkele minuten rijden, wat deze locatie ook voor expats en professionals bijzonder aantrekkelijk maakt. Pluspunten van deze woning * Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met speelse indeling * Forse uitbouw aan de achterzijde met grote woonkeuken en lichtstraat * Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond * Sfeervolle woonkamer met natuurstenen vloer en open haard * In totaal 5 slaapkamers mogelijk * Privacy biedende, fraai aangelegde achtertuin * Garage / orangerie en inpandige berging * Energielabel A * Voorzien van 19 zonnepanelen en 2 airco’s * Gelegen in de geliefde wijk Het Look nabij voorzieningen en uitvalswegen * Op korte afstand van ASML en de High Tech Campus Een verrassend ruime en veelzijdige woning waar je jarenlang comfortabel kunt wonen. Benieuwd naar de ruimte en sfeer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
199 m²
Fläche des Grundstücks
332 m²
Inhalt
766 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, garagebox en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5506

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.