Direkt zum Inhalt
Logo von Kennis Makelaardij

Kerktorenstraat 68

5503PD Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.877

Fotoalbum

Kerktorenstraat 68 Veldhoven
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en tegelijkertijd zeer centrale locatie in Veldhoven, staat deze instapklare halfvrijstaande woning vol mooie accenten en perfecte afwerking. De woning is voorzien van een lichte living met open moderne keuken, een ruime multifunctionele extra ruimte op de begane grond, een prachtige carport, drie slaapkamers boven, een moderne badkamer en een fraai aangelegde diepe groene achtertuin met overkapping. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een uitstekende verbinding naar ASML, MMC Veldhoven en de High Tech Campus. Strakke voortuin De woning heeft een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin met een moderne uitstraling. De bestrating in grijs-witte patronen vormt een stijlvol pad naar de voordeur. Aan weerszijden zorgen lage beplanting en siergrassen voor een groen accent, met als blikvanger een grote pol pampasgras die extra privacy en karakter geeft aan de voorgevel. Naast de woning bevindt zich een ruime overdekte carport. Aan de achterkant van de carport is toegang tot de multifunctionele ruimte/garage met elektrische sectionaaldeur. Warm welkom Via de kunststof voordeur met glas-inzet betreedt u een lichte, verzorgde hal met moderne afwerking en een warme parketvloer. Links bevindt zich een verdiepte garderobekast (voormalig toilet), en onder de trap een praktische bergkast met de moderne meterkast en slimme meters. Living en ruime open keuken De sfeervolle living heeft een uitnodigende uitstraling. Vanuit hier kijkt u prachtig weg richting de brede groenstrook, een stukje verderop. Het plafond met sierlijsten geeft de ruimte een elegante en verzorgde afwerking. Aan de voorzijde zorgen een ingebouwd elektrisch rolluik en een markies voor comfort en privacy, terwijl aan de achterzijde de dubbel openslaande deuren toegang bieden tot de prachtige tuin en zorgen voor een prettig lichtinval. De open keuken in U-vorm is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, combi-oven, Amerikaanse koelkast/vriezer en een gootsteen. Er is volop opbergruimte, ook aan de voorzijde van het keukeneiland. De keuken is afgewerkt met een donker natuursteen werkblad, hoogglans witte fronten en inbouwspots in het plafond, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Kortom, een plek waar elke foodie zijn culinaire creativiteit de vrije loop laat. Grote multifunctionele ruimte begane grond (voormalige garage) De voormalige garage is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming, een groot raam, en is voorzien van keukenblok met wasbak met mengkraan en close in boiler en een deur naar de hal die verbonden is met het huis. Deze plek leent zich uitstekend als mantelzorgruimte, gastenkamer, hobbyruimte/atelier, kantoor aan huis óf nog als garage. Let op: omdat deze ruimte nog is voorzien van een (elektrische kunststof sectionaal) garagedeur, telt deze ruimte van 28 m2 officieel, conform de NEN 2580 woningmeting, niet mee als woonoppervlakte. Boven de garage bevindt zich een zeer ruime opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder is eveneens perfect afgewerkt en voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en extra gebruiksmogelijkheden. Gasten toilet Het toilet, gelegen achterin de woning, is volledig betegeld in een moderne, tijdloze stijl. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een wandcloset, fontein en een raam voor natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte (de voormalige badkamer). De gehele verdieping is voorzien van een laminaat-vloer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim van opzet en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen met Safe & Go-functie is er veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is voorzien van plafondlijsten en een airco-installatie (2023) die zowel koelt als verwarmt, voor optimaal comfort het hele jaar door. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens licht en sfeervol, met grote ramen voorzien van Safe & Go-functie. Ook deze kamer heeft plafondlijsten en is daarmee in dezelfde verzorgde stijl afgewerkt. Badkamer De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De ruimte voldoet aan alle wensen: met een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en een ruime inloopdouche met inklapbare glazen wanden, waardoor de kamer optimaal benut wordt. Verder is er een designradiator aanwezig en een draaikiepraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De combinatie van warme en moderne materialen geeft de badkamer een stijlvolle en luxe uitstraling. Ruime wasruimte De wasruimte, voorheen badkamer, is volledig betegeld en voorzien van een draaikiepraam voor natuurlijke ventilatie. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, en de voormalige douchekraan en vloerafvoer zijn nog aanwezig. Hierdoor biedt deze ruimte eenvoudig de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich aan de linkerkant de cv-ketel en aan de rechterzijde een ruime opbergkast. Dankzij het dakraam is deze ruimte prettig licht en goed geventileerd. De slaapkamer op deze verdieping is sfeervol afgewerkt met een houten dakbeschot en beschikt over een groot dakraam, wat zorgt voor veel daglicht. De airco-installatie (2023) op deze verdieping kan zowel verwarmen als koelen, waardoor de kamer het hele jaar door comfortabel aanvoelt. Heerlijke vrije tuin De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase van rust en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping, ideaal voor een ontspannen zitplek. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, met daarnaast een extra zithoek om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is rijk beplant met diverse vaste planten en struiken, waaronder een grote magnoliaboom en blauwe regen die in bloei zorgt voor een prachtig kleuraccent. Een vijver en een sierlijk aangelegd pad maken het geheel compleet en geven de tuin een verzorgde, natuurlijke uitstraling. Tevens is de tuin ook bereikbaar via een achterom, perfect voor fietsen en kliko's. Algemeen - Bouwjaar: 1953 - Alle deuren en kozijnen zijn grotendeels van kunststof en bijna alle beglazing is HR++ - Airco op de 1e en 2e verdieping die koelt en verwarmd - Muren na geïsoleerd in 2015 - Ideale multifunctionele ruimte (nu garage) op begane grond - De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij een brede groenstrook om te spelen, diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, natuur en winkelcentra - Binnen 10 autominuten van ASML, MMC, High Tech Campus en diverse uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
464 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
286 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Reneha Autanta 28C (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5503

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.