Direkt zum Inhalt
Logo von OZQUR Makelaardij

Lariksbeek 34

5501GS Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Seven Makelaardij

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.263

Fotoalbum

Lariksbeek 34 Veldhoven
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lariksbeek 34, Veldhoven Energiezuinige gezinswoning met zonnepanelen, moderne badkamer, diepe tuin en multifunctionele zolder Welkom aan Lariksbeek 34: een woning waar ruimte, comfort en praktische indeling samenkomen, gelegen aan een rustig hofje met parkeergelegenheid direct voor de deur én een speelplek letterlijk om de hoek. Bijzonderheden • Vier (mogelijke) slaapkamers • Moderne keuken • Complete badkamer • Zonnepanelen • Diepe achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving Indeling Begane grond Via de entree bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet de leefruimte van veel daglicht. De woonkamer is ruim opgezet met een duidelijke zit- en eetruimte en biedt voldoende plek voor een royale eettafel. De keuken is modern uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van: • Combi-oven én separate oven • Vaatwasser • RVS afzuigkap • Donker werkblad • Voldoende kastruimte • Koelkast en vriezer • Een verzorgde en functionele keuken die direct klaar is voor gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met prettige lichtinval. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over: • Ligbad • Inloopdouche • Wandcloset • Wastafelmeubel • Designradiator • Raam voor natuurlijke ventilatie Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting en de technische installaties. Buitenruimte De achtertuin is opvallend diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van kunstgras en bestrating. Door de houten erfafscheidingen geniet je van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en er is een praktische achterom aanwezig. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid richting Eindhoven en omliggende uitvalswegen uitstekend. Een complete en instapklare woning met ruimte en comfort op een fijne locatie in Veldhoven. ENGLISH VERSION Lariksbeek 34, Veldhoven Energy-efficient family home with solar panels, modern bathroom, deep garden and multifunctional attic Welcome to Lariksbeek 34: a home where space, comfort and practical layout come together. Located in a quiet residential courtyard with parking directly in front of the house and a playground just around the corner, this property offers an ideal living environment for families. Key Features • Four (possible) bedrooms • Modern kitchen • Fully equipped bathroom • Solar panels • Deep rear garden with storage and back entrance • Situated in a quiet, family-friendly neighbourhood Ground Floor The entrance leads into the bright living room. Large windows at both the front and rear provide plenty of natural daylight throughout the day. The living area is generously proportioned, with a clear separation between the sitting and dining areas and ample space for a large dining table. The modern corner kitchen is practically designed and equipped with: • Combination oven and separate oven • Dishwasher • Stainless steel extractor hood • Dark countertop • Ample cabinet space • Refrigerator and freezer • A well-maintained and functional kitchen, ready for immediate use. First Floor The first floor offers three well-sized bedrooms with pleasant natural light. The rooms are efficiently laid out and suitable as bedrooms, children’s rooms or home offices. The bathroom is modern and finished in a timeless colour scheme, featuring: • Bathtub • Walk-in shower • Wall-mounted toilet • Washbasin unit • Designer radiator • Window for natural ventilation Second Floor A fixed staircase leads to the spacious attic floor. This level is multifunctional and can easily serve as a fourth bedroom, home office or hobby space. The washing machine and dryer connections, as well as the technical installations, are also located here. Outdoor Space The rear garden is notably deep and designed for low maintenance, combining artificial grass with paving. The wooden fencing provides a high level of privacy. At the rear of the garden you will find a stone storage shed with electricity and a convenient back entrance. The property is located within short distance of schools, shops and sports facilities. In addition, the connection to Eindhoven and major roads is excellent. A complete and move-in ready home offering space, comfort and energy efficiency in a pleasant location in Veldhoven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5501

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.