Direkt zum Inhalt
Logo von Kennis Makelaardij

Planetenlaan 25

5505NJ Veldhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.517

Fotoalbum

Planetenlaan 25 Veldhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een lichte middenwoning met vier slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping met dakkapel, een fijne tuinkamer en prachtig vrij uitzicht op een ruim groenplantsoen aan de voorzijde. Dit is een perfecte kans voor huizenzoekers die hun nieuwe woning volledig naar eigen smaak en inzicht willen moderniseren en verduurzamen! Welkom! De verzorgde voortuin is in 2022 opnieuw aangelegd en vormt een fraai visitekaartje van de woning. De aanwezige sierboom geeft het geheel een sfeervol en verzorgd karakter. Via de entree komt u in de hal met tegelvloer. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruimte voor een garderobekast. Vanuit de hal bereikt u zowel direct de woonkamer als de keuken. In de hal treft u ook het gastentoilet. Deze ruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een fontein. Verder is er ook een verdiepte kelderkast. Woonkamer De woonkamer is een lichte en aangename leefruimte met grote raampartijen aan de voorzijde, welke zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de brede straat en groot groenplantsoen. De ruimte is gestoffeerd en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de voorzijde zijn handmatig bedienbare zonscreens aanwezig. Tuinkamer Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op de tuinkamer, een fijne extra leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen. De tuinkamer is voorzien van een vinylvloer met vloerverwarming en een schuifpui (kunststof met dubbel glas) naar de tuin. Keuken De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige rechte opstelling en biedt voldoende kastruimte. De ruimte is voorzien van een vinyl vloer met vloerverwarming en een deels betegelde wand. Het werkblad beschikt over een dubbele spoelbak en er is ruimte voor (inbouw)apparatuur. Dankzij het raam valt er ook hier veel natuurlijk licht binnen. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn gestoffeerd en voorzien van een uitzetraam, wat zorgt voor prettige ventilatiemogelijkheden en voldoende daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde zijn twee kamers gelegen: een tweede ruime slaapkamer en een derde kamer die uitstekend geschikt is als bijvoorbeeld een werkkamer of kinderkamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een toilet en een inloopdouche. Daarnaast biedt een deur toegang tot het terras, wat zorgt voor extra lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een voorzolder met aan de linkerzijde een ruime berging en aan de rechterzijde de opstelling van de cv-installatie en een dakraam. Verder is op deze verdieping nog een ruime slaapkamer aanwezig. Deze kamer beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen en een draairaam met dubbel glas. Tuin De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Daarnaast vindt u hier borders aan de zijkanten met diverse beplanting, wat zorgt voor een groen accent. Achterin de tuin bevindt zich een schuur voorzien van elektra, ideaal voor opslag of hobbygebruik. Hiernaast zit de deur van de achterom, welke van twee zijden bereikbaar is. Voor het gebruiksgemak is er aan de voorzijde een buitenkraan. Algemeen/highlights • Bouwjaar: 1965 • Gelegen op een gewilde en rustige woonlocatie nabij een groot park • Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenplantsoen • Vier slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping met dakkapel • Lichte woonkamer en tuinkamer over de volle breedte van de woning • Centrale ligging nabij winkelcentrum Mira, de Kromstraat, diverse scholen en sportverenigingen • Op korte afstand van o.a. Eindhoven Airport, ASML en de High Tech Campus • Degelijke bouwkwaliteit (destijds gebouwd door Philips) • Met veel liefde en zorg bewoond door de eerste eigenaar gedurende 58 jaar

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
401 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5505

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.