Direkt zum Inhalt
Logo von Pit makelaars

Planetenlaan 3

5505NJ Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Veldhoven

Fotoalbum

Planetenlaan 3 Veldhoven
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een instapklare, mooie woning gelegen op een centrale locatie in de kindvriendelijke wijk "Zonderwijk". Op korte afstand van het Citycentrum, winkelcentrum Mira, een huisartsenpost, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Eindhoven. En toch, als je om je heen kijkt is er ruimte en rust. Een strak afgewerkte woning met lichte woonkamer, moderne open keuken, drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, een volwaardige zolder en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Vanwege de gunstige en centrale ligging van dit huis is het een ideale plek voor degene die bij ASML, High Tech Campus of TU/E werkt! Voel je thuis in deze instapklare, leuke woning met veel natuurlijke lichtinval. • De woning is geïsoleerd middels muurisolatie en dubbele beglazing (met deels HR++) in houten kozijnen. • Er liggen 10 zonnepanelen op het dak en het huis is voorzien van energielabel A! • Het huis is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. • Volop parkeergelegenheid! Met voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur heb je altijd de mogelijkheid om je auto te parkeren. • Op de tweede verdieping tref je een aparte bergruimte, een cv-ruimte en aansluitend een volwaardige zolderkamer met een dakkapel en groot raam. • Gelegen op een gunstige locatie met een fraai groenplantsoen aan de voorzijde waardoor je aan de voorkant vrij wegkijkt. Entree Bij binnenkomst in deze instapklare woning, word je direct verwelkomd in de ruime ontvangsthal. De fraaie laminaatvloer is doorgelegd over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige uitstraling. De wanden en het plafond zijn voorzien van net stucwerk. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een royale bergkast onder de trap en de woonkamer. De hal biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooi dressoir en garderobe. Ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. Het moderne en frisse toilet is voorzien van een vrij hangend toilet en een bijpassend fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer is een zee van licht! Dankzij de grote ramen valt er lekker veel licht binnen, wat de woonkamer nog groter en uitnodigender maakt. De woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen of gezellig samen te komen. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde heb je zicht over de gezellige achtertuin en kijk je vrij weg. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt je uitzicht over de straat. Een ruime, fijne woonkamer waarin je je direct thuis voelt! Keuken Heerlijk kokkerellen in deze leuke, open keuken! De praktische wandopstelling zorgt voor voldoende werkruimte tijdens het koken. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Diverse lades zorgen voor voldoende ruimte om al je keukengerei netjes op te bergen! Tuin Deze fijne, privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin is de ideale plek waar je heerlijk kunt ontspannen! De tuin is grotendeels verhard met fraaie sierbestrating wat zorgt voor een nette uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via de vrije achterom kun je de tuin makkelijk bereiken. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een zonnig of juist schaduw plekje te vinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en een complete badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door het grote raam geniet je van het vele daglicht en ontstaat er een bijzonder fijne sfeer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Zelfs de derde slaapkamer heeft een praktisch formaat en is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, hobby-, baby- of kastenkamer. Alle slaapkamers hebben rolluiken. Badkamer Heerlijk ontspannen in deze frisse en ruime badkamer! De wanden en vloer zijn volledig betegeld en het plafond is strak gestuct. Er is een royale inloopdouche met rainshower en handdouche, twee vaste wastafels en een toilet. Tevens tref je ook hier de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is zo groot dat er zelfs ruimte is voor een grote kast voor al je handdoeken en bad spullen. Het grote dakraam maakt de badkamer helemaal compleet en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingericht. Via een vaste trap bereik je de voorzolder met een aparte cv-ruimte en een bergruimte. Aansluitend tref je de mooie, volwaardige zolderkamer. Een nette afgewerkte kamer voorzien van een mooie laminaatvloer. Dankzij de dakkapel met het grote raam valt er lekker veel licht binnen en kun je de ruimte helemaal naar eigen wens en inzicht indelen! De strak gestucte wanden en het plafond maken deze kamer helemaal compleet.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5505

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.