Hoogveldscheweg 1 B
5363TM Velp (NB) • Noord-Brabant
€ 895.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750
Kaufpreis /m²: € 5.056
Fotoalbum
Beschreibung
Multifunctioneel bedrijfsobject met bedrijfswoning op uitstekende locatie in Velp (bij Grave) Op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein van Velp bij Grave, nabij de uitvalsweg N324, bieden wij dit compleet en hoogwaardig bedrijfsobject aan. Het object bestaat uit een ruime bedrijfswoning, een moderne bedrijfshal, een separate dubbele garage met vlieringzolder en een volledig verhard en afgesloten buitenterrein. Een ideale combinatie voor ondernemers die wonen en werken willen verenigen. Algemeen: - Perceeloppervlak: 2.005 m² - Volledig beklinkerd en omheind terrein - Elektrische stalen rolpoort - Uitstekende bereikbaarheid Bedrijfshal & bedrijfsruimte De bedrijfshal is gebouwd in 1991 en heeft een totale oppervlakte van ca. 342 m² VVO. De hal is functioneel ingedeeld en voorzien van: - Twee sectionaal deuren - Indeling in drie compartimenten - Technische ruimte - Inpandige kantoorruimte met eigen entree, bestaande uit: Hal, toilet, kantoor, meterkast, berging, kantine. Deze indeling maakt het object geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Bedrijfswoning: De bedrijfswoning is gebouwd in 1994 en kenmerkt zich door ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. - Woonoppervlakte: ca. 177 m² GBO - Externe bergruimte (garage): ca. 54 m² - Inhoud: ca. 516 m³ Indeling Begane grond: Entree en hal, toilet, ruime woonkamer, dichte keuken met luxe inbouwkeuken (2019) voorzien van moderne apparatuur, bijkeuken, kantoor / werkkamer. Verdieping: Royale overloop, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer (2018) met: vrijstaand ligbad, inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel, vloerverwarming. Zeer moderne en hoogwaardige afwerking. Vlieringzolder. Separate dubbele garage De vrijstaande dubbele garage is gebouwd in 2000 en beschikt over een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of aanvullende werkruimte. Bestemming: De gronden zijn bestemd als ‘Bedrijventerrein’, met de volgende gebruiksmogelijkheden: - Bedrijven tot en met VNG milieu categorie 2 - Productie gebonden en/of ondergeschikte detailhandel (detailhandel tot maximaal 100 m² BVO per bedrijf). Samengevat Een uitzonderlijk compleet bedrijfsobject met uitstekende voorzieningen, royale woonruimte en een strategische ligging. Perfect voor ondernemers die comfortabel willen wonen bij hun bedrijf, met volop ruimte en flexibiliteit. Maak nu een afspraak met onze makelaar!
Hypothek berekenen
€ 895.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750
3,26%
Jährlich
€ 44.750
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 895.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2005 m²
- Inhalt
- 516 m³
- Externe Berghalle
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Bedrijventerrein
- Garten
- Voortuin, zijtuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Op afgesloten terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Velp (NB) auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Velp (NB) aktiv sind