Hoogveldscheweg 1 B
5363TM Velp (NB) • Noord-Brabant
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 5.056
Photo Gallery
Description
Multifunctioneel bedrijfsobject met bedrijfswoning op uitstekende locatie in Velp (bij Grave) Op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein van Velp bij Grave, nabij de uitvalsweg N324, bieden wij dit compleet en hoogwaardig bedrijfsobject aan. Het object bestaat uit een ruime bedrijfswoning, een moderne bedrijfshal, een separate dubbele garage met vlieringzolder en een volledig verhard en afgesloten buitenterrein. Een ideale combinatie voor ondernemers die wonen en werken willen verenigen. Algemeen: - Perceeloppervlak: 2.005 m² - Volledig beklinkerd en omheind terrein - Elektrische stalen rolpoort - Uitstekende bereikbaarheid Bedrijfshal & bedrijfsruimte De bedrijfshal is gebouwd in 1991 en heeft een totale oppervlakte van ca. 342 m² VVO. De hal is functioneel ingedeeld en voorzien van: - Twee sectionaal deuren - Indeling in drie compartimenten - Technische ruimte - Inpandige kantoorruimte met eigen entree, bestaande uit: Hal, toilet, kantoor, meterkast, berging, kantine. Deze indeling maakt het object geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Bedrijfswoning: De bedrijfswoning is gebouwd in 1994 en kenmerkt zich door ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. - Woonoppervlakte: ca. 177 m² GBO - Externe bergruimte (garage): ca. 54 m² - Inhoud: ca. 516 m³ Indeling Begane grond: Entree en hal, toilet, ruime woonkamer, dichte keuken met luxe inbouwkeuken (2019) voorzien van moderne apparatuur, bijkeuken, kantoor / werkkamer. Verdieping: Royale overloop, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer (2018) met: vrijstaand ligbad, inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel, vloerverwarming. Zeer moderne en hoogwaardige afwerking. Vlieringzolder. Separate dubbele garage De vrijstaande dubbele garage is gebouwd in 2000 en beschikt over een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of aanvullende werkruimte. Bestemming: De gronden zijn bestemd als ‘Bedrijventerrein’, met de volgende gebruiksmogelijkheden: - Bedrijven tot en met VNG milieu categorie 2 - Productie gebonden en/of ondergeschikte detailhandel (detailhandel tot maximaal 100 m² BVO per bedrijf). Samengevat Een uitzonderlijk compleet bedrijfsobject met uitstekende voorzieningen, royale woonruimte en een strategische ligging. Perfect voor ondernemers die comfortabel willen wonen bij hun bedrijf, met volop ruimte en flexibiliteit. Maak nu een afspraak met onze makelaar!
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,26%
Yearly
€ 44.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 177 m²
- Land area
- 2005 m²
- Content
- 516 m³
- External storage space
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Bedrijventerrein
- Garden
- Voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op afgesloten terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 05-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Velp (NB) on the map
Discover where agents are active in Velp (NB)