Direkt zum Inhalt
Logo von REBO Vastgoed Groep | Wonen

Aalscholversingel 438

6883BS Velp • Gelderland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.214

Fotoalbum

Aalscholversingel 438 Velp
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi en ruim HOEK-appartement op de tweede verdieping. Met balkon over de hele breedte op het zuid oosten en op de begane grond een inpandige berging. Door de ligging op de hoek heeft het appartement een extra raam in de slaapkamer! Vanuit het appartement is vrij uitzicht op het groen in de omgeving en het is centraal gelegen aan de rand van Velp met het winkelcentrum aan het Churchillplein op loopafstand. Ook het treinstation Velp en natuurgebied de Posbank met diverse wandel- en fietsroutes en de kastelen Biljoen, kasteel Rozendaal met bijbehorende parken zijn dichtbij. Velp biedt een uitgebreid winkelcentrum met diverse horecagelegenheden, lagere en middelbare scholen en veel sportfaciliteiten. Velp biedt uitstekende uitvalswegen. Vanaf de Aalscholversingel rijdt u binnen een paar minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute) richting Arnhem, Utrecht en Zevenaar. Parkeren is gratis op het naastgelegen eigen parkeerterrein wat bij het complex hoort. Indeling: Begane grond: Centrale hal met brievenbussen en intercominstallatie, lift en trappenhuis. Achter de centrale hal bevindt zich de gezamenlijke inpandige berging. 2e Verdieping: Entree met garderobe, lichte L-vormige woonkamer met balkon over de volle breedte op het zuid oosten, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser en er is een gezellige bar, gang met kastenwand te bereiken via de twee sfeervolle taatsdeuren, slaapkamer met draai-kiepraam en kastenwand en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator, toilet en wasmachine aansluiting. Het complex heeft een actieve vereniging van eigenaren, een meerjaren onderhoudsplan en goede reserve. Bijzonder aan het complex is dat je als eigenaar zelf geen elektra, verwarming en watermeters hebt. Je betaalt per maand aan servicekosten € 485,00 inclusief de stookkosten, elektra en water. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlak 70,50 m² - Balkon over de hele breedte op het zuidoosten; - Zeer netjes en verzorgd complex met actieve VvE; - Deurvideo; - Radiator afwerking; - Berging in onderbouw; - Ruime parkeerplaatsen op eigen terrein; - Centrale entree met brievenbussen en belplateau; - Centrale ligging ten opzichte van het Velperbroekcircuit; - Op loopafstand van winkelcentrum Churchillplein; - Nabij parken en natuurgebied de Posbank. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor dit appartement van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
231 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 6883

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.