Direkt zum Inhalt
Logo von Franke & Van der Aa Makelaars

Beukenweg 11

6881CK Velp • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Velp

Fotoalbum

Beukenweg 11 Velp
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de voet van de Beekhuizense bossen, op loopafstand van al het moois dat de groene rand van Velp te bieden heeft, staat dit markante en karakteristieke vrijstaande huis. Opvallend is dat het nog de originele sfeer ademt en dat er veel privacy is door het fraai en ruime perceel van 632m². Het huis heeft een gezellige woon-kamer-en suite, 3 (slaap)kamers op de verdieping en de mogelijkheid om op de zolderverdieping ook nog extra woonruimte te creëren. Daarnaast biedt de grote garage met verdieping en dakkapel ook nog mogelijkheid tot het inrichten van bijvoorbeeld werkruimte. Het huis is weliswaar gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar is een pareltje in de dop! Dit is de kans om het naar jouw droomhuis te transformeren! Woonoppervlak: 109m² (exclusief kelder en zolder) oppervlak garage: 32m² Perceeloppervlak: 632m² Bouwjaar: 1929 Indeling Onderverdieping: Provisiekelder Begane grond: De hal met de fraaie granitovloer is opvallend ruim, waardoor u al bijzonder prettig binnenkomt via de karakteristieke voordeur. De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer, wc, kelder en de eerste verdieping (via vaste trap). De woonkamer-en suite met schuifdeuren (circa 36m²) heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De keuken is eenvoudig, doch netjes en functioneel en is ingericht met een neutraal keukenblok voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken, alwaar de wasmachineopstelling en de cv-installatie zijn opgesteld. 1e verdieping: De overloop leidt naar 2 slaapkamers met prima formaat, een knusse sfeer en inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast de beschikking over een airconditioning en een balkon. De derde, kleinste slaapkamer betreft een knusse bij-kamer. De badkamer verkeert in kwalitatief goede staat. Het biedt ruimte aan een ligbad, een separate douche, een tweede wc en een wastafel. 2e verdieping: Via een plafondluik in de slaapkamer aan de voorzijde van het huis, bereik je de zolderverdieping met een goede nokhoogte van 2,7 meter. Dit biedt eventueel mogelijkheid om deze verdieping te transformeren tot een woonverdieping. Tuin: De zeer ruime tuin op het zuiden biedt niet een hoge mate van vrijheidsbeleving, maar ook de mogelijkheid om heerlijk in eigen tuin te tuinieren en ook voor het hebben van een eigen moestuin met kas! In de achtertuin is een grote garage met verdieping aanwezig, die voor velerlei functies gebruikt en/of ingericht zou kunnen worden. De oprit bij het huis is bijzonder prettig, want wie wil er nou niet op eigen terrein parkeren? Bergruimte: Er is voldoende bergruimte in het huis in de vorm van een kelder, de garage en op de zolder. Bijzonderheden - Parkeermogelijkheid op eigen terrein; - Verwarming middels een C.V.-combiketel. Warm water wordt verzorgd door een zonneboiler. - Het huis heeft grotendeels dubbele beglazing en heeft energielabel C. - Goede ligging ten opzichte van de bossen, sportaccommodaties, winkels en diverse uitvalswegen richting A50, A12 en A15. - Recent is een bouwkundige keuring bij het huis uitgevoerd. Het rapport daarvan is ter inzage. Het geeft een indicatie van de bouwkundige staat en de uit te voeren werkzaamheden. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
632 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
344 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6881

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.