Direct naar de inhoud
Logo van Franke & Van der Aa Makelaars

Beukenweg 11

6881CK Velp • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Velp

Fotogalerij

Beukenweg 11 Velp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de voet van de Beekhuizense bossen, op loopafstand van al het moois dat de groene rand van Velp te bieden heeft, staat dit markante en karakteristieke vrijstaande huis. Opvallend is dat het nog de originele sfeer ademt en dat er veel privacy is door het fraai en ruime perceel van 632m². Het huis heeft een gezellige woon-kamer-en suite, 3 (slaap)kamers op de verdieping en de mogelijkheid om op de zolderverdieping ook nog extra woonruimte te creëren. Daarnaast biedt de grote garage met verdieping en dakkapel ook nog mogelijkheid tot het inrichten van bijvoorbeeld werkruimte. Het huis is weliswaar gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar is een pareltje in de dop! Dit is de kans om het naar jouw droomhuis te transformeren! Woonoppervlak: 109m² (exclusief kelder en zolder) oppervlak garage: 32m² Perceeloppervlak: 632m² Bouwjaar: 1929 Indeling Onderverdieping: Provisiekelder Begane grond: De hal met de fraaie granitovloer is opvallend ruim, waardoor u al bijzonder prettig binnenkomt via de karakteristieke voordeur. De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer, wc, kelder en de eerste verdieping (via vaste trap). De woonkamer-en suite met schuifdeuren (circa 36m²) heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De keuken is eenvoudig, doch netjes en functioneel en is ingericht met een neutraal keukenblok voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken, alwaar de wasmachineopstelling en de cv-installatie zijn opgesteld. 1e verdieping: De overloop leidt naar 2 slaapkamers met prima formaat, een knusse sfeer en inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast de beschikking over een airconditioning en een balkon. De derde, kleinste slaapkamer betreft een knusse bij-kamer. De badkamer verkeert in kwalitatief goede staat. Het biedt ruimte aan een ligbad, een separate douche, een tweede wc en een wastafel. 2e verdieping: Via een plafondluik in de slaapkamer aan de voorzijde van het huis, bereik je de zolderverdieping met een goede nokhoogte van 2,7 meter. Dit biedt eventueel mogelijkheid om deze verdieping te transformeren tot een woonverdieping. Tuin: De zeer ruime tuin op het zuiden biedt niet een hoge mate van vrijheidsbeleving, maar ook de mogelijkheid om heerlijk in eigen tuin te tuinieren en ook voor het hebben van een eigen moestuin met kas! In de achtertuin is een grote garage met verdieping aanwezig, die voor velerlei functies gebruikt en/of ingericht zou kunnen worden. De oprit bij het huis is bijzonder prettig, want wie wil er nou niet op eigen terrein parkeren? Bergruimte: Er is voldoende bergruimte in het huis in de vorm van een kelder, de garage en op de zolder. Bijzonderheden - Parkeermogelijkheid op eigen terrein; - Verwarming middels een C.V.-combiketel. Warm water wordt verzorgd door een zonneboiler. - Het huis heeft grotendeels dubbele beglazing en heeft energielabel …. - Goede ligging ten opzichte van de bossen, sportaccommodaties, winkels en diverse uitvalswegen richting A50, A12 en A15. - Recent is een bouwkundige keuring bij het huis uitgevoerd. Het rapport daarvan is ter inzage. Het geeft een indicatie van de bouwkundige staat en de uit te voeren werkzaamheden. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
632 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
344 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6881

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.