Direkt zum Inhalt
Logo von Spitman Makelaars | Qualis

De Overtuin 11

6881TT Velp • Gelderland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.474

Fotoalbum

De Overtuin 11 Velp
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in de verkoop gekomen, in het gezellig hart van het centrum van Velp, goed onderhouden riant driekamerappartement met overdekt terras, berging en een parkeerplaats in de parkeergarage. Het ruime appartement van 95 m2 ligt op de 1e verdieping en heeft een verrassende indeling en uitstraling. Vanuit de woonkamer is een fraai zicht op het plein 'De Overtuin' waar een gezellige mix te vinden is, van winkelend publiek en/of de terrassen van restaurants. Het unieke natuurgebied de Posbank ligt op enkele autominuten gelegen, met eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of simpelweg te genieten van het uitzicht over de heidevelden. Indeling: Begane grond: intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis en toegang tot de parkeerkelder met parkeerplaats en separate berging. 1e verdieping: entree, hal, meterkast, separaat toilet met fontein, badkamer met inloopdouche en wastafel. Zeer riante slaapkamer, berging met opstelling van de combi-ketel en wasmachine-aansluiting, heerlijke lichte woonkamer, dichte L-vormige luxe keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Extra slaapkamer met openslaande deuren die toegang geven op het heerlijk deels overdekt terras op het zuiden. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden royaal 3-kamerappartement - Parkeerplaats in de parkeergarage en berging - Lichte woonkamer - Half open moderne luxe keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Projectnotaris van toepassing - Aanvullende clausules van toepassing - Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
314 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6881

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.