6881LB Velp • Gelderland
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 5.467
Slechts nog één penthouse beschikbaar! Nu nog naar wens aan te passen! Royaal penthouse met unieke architectuur, indrukwekkende vide en zonnige loggia, gelegen op een toplocatie aan de Rozendaalselaan in Velp. Dit bijzondere nieuwbouwappartement maakt deel uit van het exclusieve complex Groot Nyvendaal en biedt een uitzonderlijk wooncomfort, verdeeld over twee woonlagen. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2026. Het penthouse beschikt over circa 182 m² woonoppervlak, een zuidelijk gelegen loggia van ca. 4,30 x 2,84 meter, een eigen berging en twee parkeerplaatsen in de onderbouw. Duurzaamheid, luxe en licht staan hier centraal. Indeling: Eerste woonlaag Entree, ruime hal, separaat toilet en inpandige bijkeuken/bergruimte. Royale en bijzonder lichte woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte door de vide, grote glaspui naar de loggia, dakkapel en dakvensters. De woonkamer staat in open verbinding met de riante woonkeuken, die volop ruimte biedt voor een grote eettafel. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met en suite badkamer, voorzien van modern sanitair. Dankzij de slimme indeling is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Tweede woonlaag Overloop met toegang tot een open werkruimte, die desgewenst eenvoudig kan worden afgesloten. Daarnaast is er een comfortabele logeerkamer, eveneens met een en suite badkamer. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede inpandige bergruimte. Hier is het ook mogelijk een 3e slaapkamer te realiseren. Door middel van het dichtmaken van de ruimte op de vide. Buitenruimte De zonnige loggia op het zuiden vormt een prettige verlenging van de woonruimte en biedt een beschutte plek om te ontspannen, met veel licht en privacy. Bijzonderheden: - Circa 182 m² woonoppervlak, verdeeld over 2 lagen - Unieke vide en opvallende architectuur - 2 ruimte slaapkamers + een unieke open werkruimte, 2 badkamers en veel bergruimte - Zonnige loggia op het zuiden - Twee parkeerplaatsen en eigen berging in de onderbouw - Volledig gasloos - Vloerverwarming - Warmtepomp - Zonnepanelen voor collectief gebruik - VVE kosten circa € 280,- per maand Locatie Groot Nyvendaal is gelegen aan de Rozendaalselaan, de verbinding tussen het centrum van Velp en Kasteel Rosendael. Winkels, horeca, natuur en cultuur bevinden zich op loopafstand. De Veluwezoom, de kasteeltuinen van Rosendael en het gezellige dorpscentrum liggen letterlijk om de hoek. Arnhem is bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Duurzaamheid en comfortabel wonen op een van de mooiste locaties van Velp. Let op: De afbeeldingen van de woningen zijn artist impresions. Het energielabel betreft een voorlopige indicatie en zal op een later moment definitief worden vastgesteld. De maatvoering is gemeten vanaf tekening en kan in de werkelijkheid afwijken.
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
€ 49.750
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
6882AG Velp
€ 615 p/m
€ 56/m²
6882AG Velp
€ 640 p/m
€ 46/m²
6882AG Velp
€ 520 p/m
€ 58/m²
6882AB Velp
€ 665.000 k.k.
€ 5.038/m²
6882AG Velp
€ 995.000 k.k.
€ 3.917/m²
6883BN Velp
€ 219.000 k.k.
€ 3.590/m²
6881VL Velp
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
6881TV Velp
€ 369.000 k.k.
€ 5.507/m²
