Direkt zum Inhalt
Logo von Moniek Koenders Makelaardij

Schaapsdrift Overbeek 19

6881JN Velp • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lutjegast

Fotoalbum

Schaapsdrift Overbeek 19 Velp
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schaapsdrift Overbeek 19 te Velp Op één van de mooiste plekjes in Velp nabij het Burgermeester Brandtplein en de bossen van Velp en Rozendaal bieden wij deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit de 30er jaren aan. Dit charmante familiehuis behoeft nog enig onderhoud voor een optimaal wooncomfort. Met de kenmerken en uitstraling van toen is deze woning voorzien van fraaie elementen, 3 slaapkamers, royale zolderverdieping met mogelijkheden voor meerdere kamers en de oprit met een riante vrijstaande stenen garage (ca. 35m2) met smeerput. De sfeervolle achtertuin met overkapping, diverse terrassen en loopt door tot aan het beekje. Het groene dorp Velp aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom biedt alle denkbare voorzieningen en heeft uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Vanuit de hal met de terrazzovloer is er toegang naar de kelder met stahoogte, toilet met fontein en de dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Aan de rechterkant van de fraaie gang is er toegang naar de riante woonkamer met erker, schouw met open haard en deur naar de achtertuin. De overkapping in de tuin geeft een heerlijke verlenging van de woonkamer. De garage heeft een geweldige afmeting en is voor meerdere doeleinden bruikbaar. 1e verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en 1 slaapkamer voorzien van een deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Middels de vlizotrap is er toegang tot de ruime open zolderverdieping met genoeg mogelijkheden om verschillende kamers te realiseren. Bijzonderheden: - Wonen aan de beek; - Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning; - Riante garage met oprit; - 3 royale slaapkamers; - Prachtige omgeving; Vraagprijs € 650.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6881

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.