6882KD Velp • Gelderland
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 0
Instapklaar, modern en energiezuinig wonen? Dit is jouw kans! - Wat een plaatje van een appartement! Deze moderne benedenwoning uit 2022 is tot in de puntjes verzorgd en direct klaar voor bewoning. De sfeervolle woonkamer, de moderne inbouwkeuken, het lichte sanitair en de twee ruime slaapkamers zorgen voor optimaal wooncomfort. De strakke wandafwerking en de stijlvolle vloer geven het geheel een luxe uitstraling. En als kers op de taart? Een zonnige, fraai aangelegde tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten! Daarnaast is dit appartement helemaal future-proof: voorzien van een warmtepomp, twee zonnepanelen én een uitstekende isolatie. Dat levert niet alleen comfort op, maar ook een A++ energielabel én lage maandlasten! Ook praktisch is er aan alles gedacht: je beschikt over een eigen berging én een privéparkeerplaats op het terrein. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit wil je niet missen! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder! INDELING APPARTEMENT Dit drie kamer appartement is gelegen op de begane grond aan de Westzijde en heeft een zonnige tuin op het Westen. Je komt binnen via de gezamenlijke hal en hebt dan toegang tot een eigen hal. Hal, de meterkast, een modern geheel betegeld toilet met een fonteintje en een grote was- en bergruimte. Lichte, geheel betegelde badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers van 8 en 12 m². Woonkamer van 29 m² met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Open keuken met een moderne inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koel-vriescombinatie, - Vaatwasser, - Combi-oven, - 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Het appartement beschikt eveneens over 2 eigen zonnepanelen. TUIN Royale, mooi verzorgde tuin met een terras en borders. De tuin is gelegen op het Westen. BIJGEBOUWEN Houten berging met elektra. VVE Actieve VVE. Beheerder: Eigen beheer. Inschrijving KvK: Ja - nummer 89422791. Gezamenlijke opstalverzekering: Ja. De servicekosten bedragen € 78,23 per maand. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Woonoppervlakte: 72.40 m². Externe bergruimte: 5.30 m². Bruto inhoud woning: 239.18 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 2022. In 2022 is het pand gerenoveerd. Het appartement is gerealiseerd in een voormalig bedrijfspand aan de Willemstraat. In dit complex zijn in 2022 negen nieuwe, energiezuinige en luxe appartementen gebouwd van verschillende grootte. BAG: 1965 Algemeen onderhoud binnen: Uitstekend. Algemeen onderhoud buiten: Uitstekend. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Warmtepomp 2022. Warm water: Via de warmtepomp. Meterkast: 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: A++ – Geldig tot 06-04-2033. Isolatievoorzieningen: Volledig isolatiepakket. Ventilatie: Mechanisch. Jaarverbruik elektra 8 augustus 2023 - 12 augustus 2024: 1.357 kWh (1 persoon). Terug levering elektra 8 augustus 2023 - 12 augustus 2024: 369 kWh Zonnepanelen: 2 stuks. Bouwjaar 2022. AANVAARDING Per direct te aanvaarden! VRAAGPRIJS € 325.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
€ 16.250
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
6882AG Velp
€ 615 p/m
€ 56/m²
6882AG Velp
€ 640 p/m
€ 46/m²
6882AG Velp
€ 520 p/m
€ 58/m²
6882AB Velp
€ 665.000 k.k.
€ 5.038/m²
6882AG Velp
€ 995.000 k.k.
€ 3.917/m²
6883BN Velp
€ 219.000 k.k.
€ 3.590/m²
6881VL Velp
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
6881TV Velp
€ 369.000 k.k.
€ 5.507/m²
