Jump to content
Logo of Puntman Makelaars

Willemstraat 42 a 2

6882KD Velp • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Willemstraat 42 a 2 Velp
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, modern en energiezuinig wonen? Dit is jouw kans! - Wat een plaatje van een appartement! Deze moderne benedenwoning uit 2022 is tot in de puntjes verzorgd en direct klaar voor bewoning. De sfeervolle woonkamer, de moderne inbouwkeuken, het lichte sanitair en de twee ruime slaapkamers zorgen voor optimaal wooncomfort. De strakke wandafwerking en de stijlvolle vloer geven het geheel een luxe uitstraling. En als kers op de taart? Een zonnige, fraai aangelegde tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten! Daarnaast is dit appartement helemaal future-proof: voorzien van een warmtepomp, twee zonnepanelen én een uitstekende isolatie. Dat levert niet alleen comfort op, maar ook een A++ energielabel én lage maandlasten! Ook praktisch is er aan alles gedacht: je beschikt over een eigen berging én een privéparkeerplaats op het terrein. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit wil je niet missen! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder! INDELING APPARTEMENT Dit drie kamer appartement is gelegen op de begane grond aan de Westzijde en heeft een zonnige tuin op het Westen. Je komt binnen via de gezamenlijke hal en hebt dan toegang tot een eigen hal. Hal, de meterkast, een modern geheel betegeld toilet met een fonteintje en een grote was- en bergruimte. Lichte, geheel betegelde badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers van 8 en 12 m². Woonkamer van 29 m² met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Open keuken met een moderne inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koel-vriescombinatie, - Vaatwasser, - Combi-oven, - 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Het appartement beschikt eveneens over 2 eigen zonnepanelen. TUIN Royale, mooi verzorgde tuin met een terras en borders. De tuin is gelegen op het Westen. BIJGEBOUWEN Houten berging met elektra. VVE Actieve VVE. Beheerder: Eigen beheer. Inschrijving KvK: Ja - nummer 89422791. Gezamenlijke opstalverzekering: Ja. De servicekosten bedragen € 78,23 per maand. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Woonoppervlakte: 72.40 m². Externe bergruimte: 5.30 m². Bruto inhoud woning: 239.18 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 2022. In 2022 is het pand gerenoveerd. Het appartement is gerealiseerd in een voormalig bedrijfspand aan de Willemstraat. In dit complex zijn in 2022 negen nieuwe, energiezuinige en luxe appartementen gebouwd van verschillende grootte. BAG: 1965 Algemeen onderhoud binnen: Uitstekend. Algemeen onderhoud buiten: Uitstekend. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Warmtepomp 2022. Warm water: Via de warmtepomp. Meterkast: 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: A++ – Geldig tot 06-04-2033. Isolatievoorzieningen: Volledig isolatiepakket. Ventilatie: Mechanisch. Jaarverbruik elektra 8 augustus 2023 - 12 augustus 2024: 1.357 kWh (1 persoon). Terug levering elektra 8 augustus 2023 - 12 augustus 2024: 369 kWh Zonnepanelen: 2 stuks. Bouwjaar 2022. AANVAARDING Per direct te aanvaarden! VRAAGPRIJS € 325.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
239 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6882

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.