Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Antoniuslaan 81

5921KB Venlo • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tegelen

Fotoalbum

Antoniuslaan 81 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*Zeldzame kans* In het centrum van Blerick ligt dit bijzondere gerenoveerde en vrijstaande herenhuis met Maaszicht vanaf de 1ste verdieping. Het is een zeer ruime woning met nog veel bijzondere en originele elementen. Het geheel is allemaal afgewerkt in dezelfde stijl en sfeer. Dit alles met de beste materialen van hoge kwaliteit. Kosten nog moeite zijn gespaard om de woning hoogwaardig af te werken. Je geniet hier onder andere van 6 slaapkamers, 2 badkamers, een lounge/bar, open keuken, royale woonkamer met tuinkamer, een ruime en hoge bergzolder, diverse kelderruimtes en een omheinde achtertuin met buitenkeuken en vrije achterom. Het centrum van Blerick ligt op slechts 2 minuten loopafstand. Ook het centrum van Venlo ligt op zeer korte afstand en bereik je binnen 10 a 15 minuten te voet. Kelder Aan het einde van de hal op de begane grond is er toegang tot de kelder. De woning is deels onderkelderd, biedt veel bergruimte en heeft een stahoogte van ca. 1,85 m. De wasruimte en stookruimte bevinden zich tevens in de kelder. Begane grond In de ruime en mooie entree ligt de originele terrazzo vloer en bevinden zich nog originele ornamenten. Tevens is het originele trappenhuis direct zichtbaar. Aan de linkerzijde bevinden zich de open keuken en de lounge/bar. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkamer met aangrenzend de tuinkamer. Aan het einde van de hal is er toegang tot het toilet en de kelder. De keuken (ca. 14m²) is meteen links van de entree gesitueerd. Er ligt een tegelvloer en de keukeninrichting is deels hoogglans zwart (kasten- en apparatenwand) en deels hoogglans wit (eiland). De kastenwand is voorzien van een ingebouwd koffiezetapparaat, 2 ovens, koelkast en vriezer. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en granieten werkblad. Grenzend aan de keuken bevindt zich de volledige vernieuwde, multifunctionele ruimte (ca. 25m²). Momenteel is deze in gebruik als lounge met een eigen bar. Er zijn een bar, wijnkoeler en koelkast aanwezig. Er ligt een eiken houtenvloer. Een grote glasdeur biedt toegang tot het terras. In het voorste gedeelte van de woonkamer is de eetkamer gerealiseerd met de authentieke schouw en erker. Het zitgedeelte van de woonkamer is achterin gerealiseerd. Dit zitgedeelte is voorzien van een gashaard in de originele schouw. Grenzend hieraan bevindt zich de tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Het geheel (ca. 59m²) is voorzien van een eiken houtenvloer. 1ste verdieping Op de tussenverdieping, bereikbaar via de originele trap, bevindt zich een toilet. Vanuit hier is de ruime overloop van de 1ste verdieping bereikbaar. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van waaruit er een mooi uitzicht op de Maas is. Aan de voorzijde bevindt zich het dakterras. Over de gehele verdieping ligt een eiken houtenvloer (multiplank). Alle slaapkamers zijn zeer ruim (ca. 14,5m², 21m² en 21m²) door de hoge plafonds. Daarnaast zijn er nog overal de originele ornamenten aanwezig. De zeer ruime badkamer (ca. 15m²) heeft een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en wastafel. vanuit de badkamer is er een doorgang naar een van de slaapkamers. 2de verdieping De royale overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de 2de badkamer en bergkast. Over de gehele verdieping ligt een eiken houtenvloer (multiplank). Alle slaapkamers zijn zeer ruim (ca. 14m², 15m² en 20m²). Een van de slaapkamers is voorzien van een hoogwaardige inbouwkast met automatische verlichting. De badkamer is royaal (ca. 21m²). Er zijn een ligbad, royale inloopdouche, wastafel en toilet aanwezig. Bergzolder Vanuit de overloop op de 2de verdieping is de bergzolder bereikbaar door middel van een vlizotrap. Hier bevindt zich de tweede cv-ketel. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar door middel van een vrije achterom aan de linkerzijde. Er zijn een groot aangelegd terras en gazon aanwezig. Er bevindt zich een buitenkeuken met gas en warm water. Er is een vergunning afgegeven om in de tuin een grote garage/hobbyruimte van staal en glas te realiseren. De tuin is volledig omheind; deels ommuurd en deels voorzien van een stalen hekwerk. Bijzonderheden - De villa betreft een gemeentelijk monument. - Dakisolatie. - Hoogwaardige gebruikte materialen (bv. inbouwkasten van bekende en bekroonde ontwerper, behang van Philipp Plein). - Overal houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en deels triple glas. De voordeur en het toilet op de tussenverdieping hebben nog enkel glas. - Deels glas-in-lood ramen. - Overal stucwanden en plafonds, deels met originele ornamenten. - Meterkast vervangen in 2016. - Cv-ketel (ca. 2005) met close-in boiler voor de begane grond. - Cv-combi ketel (ca. 2005) voor de verdiepingen. - Plat dak aanbouw 2016. - Voorbereiding voor zonnepanelen. - Energielabel G. Dit is van voor de verbouwing/renovatie. - Alarminstallatie met camera's is aanwezig. - Er is een vergunning afgegeven om een garage/hobbyruimte in de tuin te maken. - Beide badkamers zijn voorzien van nieuwe thermostaatkranen.

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
298 m²
Fläche des Grundstücks
498 m²
Inhalt
1272 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5921

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.