Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Prinsenhofstraat 5

5911BL Venlo • Limburg

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 3.614

Fotoalbum

Prinsenhofstraat 5 Venlo
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EXCLUSIEF WONEN IN EEN MONUMENTAAL STADSJUWEEL. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van historische allure, modern wooncomfort en ultieme luxe in het hart van Venlo? Deze totaal gerenoveerde (2021/2022), levensloopbestendige bovenwoning biedt alles wat de veeleisende stadsliefhebber wenst: van een eigen liftinstallatie tot een riant dakterras van maar liefst 90 m² met veel privacy. HISTORIE ONTMOET MODERN DESIGN Dit gemeentelijk monument, de voormalige directeurswoning van de Gemeente Spaarbank Venlo, is ontworpen door de bekende architect Jules Kayser. Achter de karakteristieke gevel schuilt een instapklare woning die volledig is klaargemaakt voor de toekomst. De woning is hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail en biedt een gevoel van veiligheid en geborgenheid midden in de stad. DUURZAAM EN COMFORTABEL. Ondanks het monumentale karakter geniet u hier van lage energiekosten. De woning beschikt over een hybride verwarmingssysteem: een krachtige Cv-installatie wordt ondersteund door airconditioning (koelen én verwarmen) en een hoogwaardige Brunner accumulatie-houtkachel. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming aanwezig in de keuken, de eetkeuken en de badkamer. Samen met de 5 eigen zonnepanelen en dakisolatie resulteert dit in een efficiënt energieverbruik. LOCATIE: RUST IN HET HART VAN DE STAD De Prinsenhofstraat is gelegen in een zeer gewilde, fijne en rustige buurt in het centrum. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik: van uitstekende restaurants en supermarkten tot scholen en cultuur. Voor de reiziger is de locatie ideaal: u wandelt in slechts 5 minuten naar het centraal station. RUIMTE, LICHT EN EEN UNIEK EXTRA APPARTEMENT. Met drie buitenruimtes, waardoor er altijd een zonnig plekje is, waaronder een spectaculair dakterras waar u in alle privacy kunt genieten, ervaart u hier een ongekende vrijheid. Bijzonder aan dit object is dat het in feite twee appartementen in één betreft. De sfeervolle, zelfstandige woonlaag op de derde verdieping is de perfecte oplossing voor mantelzorg, een inwonend kind of als extra inkomstenbron via verhuur. INDELING: WONEN OP HOOG NIVEAU Eerste verdieping: Bereikbaar via de trap of uw eigen lift. De royale woonkamer straalt warmte uit dankzij het eiken lamelparket, maatwerkkasten, sfeervolle erker en aangrenzend balkon. De aparte leefkeuken , voorzien van een granito vloer met vloerverwarming, Quooker, dubbele combimagnetrons, vaatwasser, koelkast met vriesvak en direct toegang tot het riante dakterras (inclusief beregeningssysteem). Hal met grote provisie/bezemkast. Zwevend toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Rust en wellness Hier bevinden zich 3 kamers. De master suite beschikt over een ligbad, airco en een eigen koffiecorner. De luxe badkamer uitgerust met elektrische vloerverwarming, inloop-regendouche, bidet, zwevend toilet, wastafel met meubel, verwarmde spiegel met ledverlichting, mechanische afzuiging, inbouwspots en een tweede aangrenzend balkon. Verder is er een kleedkamer met was/droog aansluitingen, en een kamer met fitnessapparatuur en infrarood sauna. Derde verdieping: Het tweede appartement Een volledig zelfstandige verdieping met een grote woonkamer voorzien van een vide (ideaal als kantoor of extra slaapruimte), eigen keuken met spoelbak en inductiekookplaat, slaapkamer met marmoleum met badkamer douche, derde zwevend toilet en wastafel. Kelder en berging De woning is zeer praktisch ingericht met een uitgebreide kelderruimte die ook goed toegankelijk is voor het stallen van fietsen. Waarom dit uw nieuwe thuis is: • Instapklaar: Volledig gerenoveerd in 2021/2022. De gehele inrichting en meubilering zijn in overleg over te nemen; u kunt er direct in. • Levensloopbestendig: Eigen liftinstallatie en een veilige woonomgeving. • Parkeren: Optioneel is er een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein bij te kopen. Parkeervergunning als bewoner voor parkeren op straat via gemeente Venlo aan te vragen. • Uniek rendement: Mogelijkheid tot dubbele bewoning of verhuur van de bovenste etage. Belangrijke details: • Bouwjaar: 1929 (Monumentaal) • Servicekosten: € 200,- per maand (gezonde VvE) Ervaar de luxe, de rust en de historie van de Prinsenhofstraat 5 zelf. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke parel in Venlo.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Inhalt
1000 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5911

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.