Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Prinsenhofstraat 5

5911BL Venlo • Limburg

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.614

Fotogalerij

Prinsenhofstraat 5 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EXCLUSIEF WONEN IN EEN MONUMENTAAL STADSJUWEEL. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van historische allure, modern wooncomfort en ultieme luxe in het hart van Venlo? Deze totaal gerenoveerde (2021/2022), levensloopbestendige bovenwoning biedt alles wat de veeleisende stadsliefhebber wenst: van een eigen liftinstallatie tot een riant dakterras van maar liefst 90 m² met veel privacy. HISTORIE ONTMOET MODERN DESIGN Dit gemeentelijk monument, de voormalige directeurswoning van de Gemeente Spaarbank Venlo, is ontworpen door de bekende architect Jules Kayser. Achter de karakteristieke gevel schuilt een instapklare woning die volledig is klaargemaakt voor de toekomst. De woning is hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail en biedt een gevoel van veiligheid en geborgenheid midden in de stad. DUURZAAM EN COMFORTABEL. Ondanks het monumentale karakter geniet u hier van lage energiekosten. De woning beschikt over een hybride verwarmingssysteem: een krachtige Cv-installatie wordt ondersteund door airconditioning (koelen én verwarmen) en een hoogwaardige Brunner accumulatie-houtkachel. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming aanwezig in de keuken, de eetkeuken en de badkamer. Samen met de 5 eigen zonnepanelen en dakisolatie resulteert dit in een efficiënt energieverbruik. LOCATIE: RUST IN HET HART VAN DE STAD De Prinsenhofstraat is gelegen in een zeer gewilde, fijne en rustige buurt in het centrum. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik: van uitstekende restaurants en supermarkten tot scholen en cultuur. Voor de reiziger is de locatie ideaal: u wandelt in slechts 5 minuten naar het centraal station. RUIMTE, LICHT EN EEN UNIEK EXTRA APPARTEMENT. Met drie buitenruimtes, waardoor er altijd een zonnig plekje is, waaronder een spectaculair dakterras waar u in alle privacy kunt genieten, ervaart u hier een ongekende vrijheid. Bijzonder aan dit object is dat het in feite twee appartementen in één betreft. De sfeervolle, zelfstandige woonlaag op de derde verdieping is de perfecte oplossing voor mantelzorg, een inwonend kind of als extra inkomstenbron via verhuur. INDELING: WONEN OP HOOG NIVEAU Eerste verdieping: Bereikbaar via de trap of uw eigen lift. De royale woonkamer straalt warmte uit dankzij het eiken lamelparket, maatwerkkasten, sfeervolle erker en aangrenzend balkon. De aparte leefkeuken , voorzien van een granito vloer met vloerverwarming, Quooker, dubbele combimagnetrons, vaatwasser, koelkast met vriesvak en direct toegang tot het riante dakterras (inclusief beregeningssysteem). Hal met grote provisie/bezemkast. Zwevend toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Rust en wellness Hier bevinden zich 3 kamers. De master suite beschikt over een ligbad, airco en een eigen koffiecorner. De luxe badkamer uitgerust met elektrische vloerverwarming, inloop-regendouche, bidet, zwevend toilet, wastafel met meubel, verwarmde spiegel met ledverlichting, mechanische afzuiging, inbouwspots en een tweede aangrenzend balkon. Verder is er een kleedkamer met was/droog aansluitingen, en een kamer met fitnessapparatuur en infrarood sauna. Derde verdieping: Het tweede appartement Een volledig zelfstandige verdieping met een grote woonkamer voorzien van een vide (ideaal als kantoor of extra slaapruimte), eigen keuken met spoelbak en inductiekookplaat, slaapkamer met marmoleum met badkamer douche, derde zwevend toilet en wastafel. Kelder en berging De woning is zeer praktisch ingericht met een uitgebreide kelderruimte die ook goed toegankelijk is voor het stallen van fietsen. Waarom dit uw nieuwe thuis is: • Instapklaar: Volledig gerenoveerd in 2021/2022. De gehele inrichting en meubilering zijn in overleg over te nemen; u kunt er direct in. • Levensloopbestendig: Eigen liftinstallatie en een veilige woonomgeving. • Parkeren: Optioneel is er een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein bij te kopen. Parkeervergunning als bewoner voor parkeren op straat via gemeente Venlo aan te vragen. • Uniek rendement: Mogelijkheid tot dubbele bewoning of verhuur van de bovenste etage. Belangrijke details: • Bouwjaar: 1929 (Monumentaal) • Servicekosten: € 200,- per maand (gezonde VvE) Ervaar de luxe, de rust en de historie van de Prinsenhofstraat 5 zelf. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke parel in Venlo.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Inhoud
1000 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5911

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.