Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Prinsenhofstraat 5

5911BL Venlo • Limburg

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.614

Galería de fotos

Prinsenhofstraat 5 Venlo
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EXCLUSIEF WONEN IN EEN MONUMENTAAL STADSJUWEEL. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van historische allure, modern wooncomfort en ultieme luxe in het hart van Venlo? Deze totaal gerenoveerde (2021/2022), levensloopbestendige bovenwoning biedt alles wat de veeleisende stadsliefhebber wenst: van een eigen liftinstallatie tot een riant dakterras van maar liefst 90 m² met veel privacy. HISTORIE ONTMOET MODERN DESIGN Dit gemeentelijk monument, de voormalige directeurswoning van de Gemeente Spaarbank Venlo, is ontworpen door de bekende architect Jules Kayser. Achter de karakteristieke gevel schuilt een instapklare woning die volledig is klaargemaakt voor de toekomst. De woning is hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail en biedt een gevoel van veiligheid en geborgenheid midden in de stad. DUURZAAM EN COMFORTABEL. Ondanks het monumentale karakter geniet u hier van lage energiekosten. De woning beschikt over een hybride verwarmingssysteem: een krachtige Cv-installatie wordt ondersteund door airconditioning (koelen én verwarmen) en een hoogwaardige Brunner accumulatie-houtkachel. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming aanwezig in de keuken, de eetkeuken en de badkamer. Samen met de 5 eigen zonnepanelen en dakisolatie resulteert dit in een efficiënt energieverbruik. LOCATIE: RUST IN HET HART VAN DE STAD De Prinsenhofstraat is gelegen in een zeer gewilde, fijne en rustige buurt in het centrum. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik: van uitstekende restaurants en supermarkten tot scholen en cultuur. Voor de reiziger is de locatie ideaal: u wandelt in slechts 5 minuten naar het centraal station. RUIMTE, LICHT EN EEN UNIEK EXTRA APPARTEMENT. Met drie buitenruimtes, waardoor er altijd een zonnig plekje is, waaronder een spectaculair dakterras waar u in alle privacy kunt genieten, ervaart u hier een ongekende vrijheid. Bijzonder aan dit object is dat het in feite twee appartementen in één betreft. De sfeervolle, zelfstandige woonlaag op de derde verdieping is de perfecte oplossing voor mantelzorg, een inwonend kind of als extra inkomstenbron via verhuur. INDELING: WONEN OP HOOG NIVEAU Eerste verdieping: Bereikbaar via de trap of uw eigen lift. De royale woonkamer straalt warmte uit dankzij het eiken lamelparket, maatwerkkasten, sfeervolle erker en aangrenzend balkon. De aparte leefkeuken , voorzien van een granito vloer met vloerverwarming, Quooker, dubbele combimagnetrons, vaatwasser, koelkast met vriesvak en direct toegang tot het riante dakterras (inclusief beregeningssysteem). Hal met grote provisie/bezemkast. Zwevend toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Rust en wellness Hier bevinden zich 3 kamers. De master suite beschikt over een ligbad, airco en een eigen koffiecorner. De luxe badkamer uitgerust met elektrische vloerverwarming, inloop-regendouche, bidet, zwevend toilet, wastafel met meubel, verwarmde spiegel met ledverlichting, mechanische afzuiging, inbouwspots en een tweede aangrenzend balkon. Verder is er een kleedkamer met was/droog aansluitingen, en een kamer met fitnessapparatuur en infrarood sauna. Derde verdieping: Het tweede appartement Een volledig zelfstandige verdieping met een grote woonkamer voorzien van een vide (ideaal als kantoor of extra slaapruimte), eigen keuken met spoelbak en inductiekookplaat, slaapkamer met marmoleum met badkamer douche, derde zwevend toilet en wastafel. Kelder en berging De woning is zeer praktisch ingericht met een uitgebreide kelderruimte die ook goed toegankelijk is voor het stallen van fietsen. Waarom dit uw nieuwe thuis is: • Instapklaar: Volledig gerenoveerd in 2021/2022. De gehele inrichting en meubilering zijn in overleg over te nemen; u kunt er direct in. • Levensloopbestendig: Eigen liftinstallatie en een veilige woonomgeving. • Parkeren: Optioneel is er een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein bij te kopen. Parkeervergunning als bewoner voor parkeren op straat via gemeente Venlo aan te vragen. • Uniek rendement: Mogelijkheid tot dubbele bewoning of verhuur van de bovenste etage. Belangrijke details: • Bouwjaar: 1929 (Monumentaal) • Servicekosten: € 200,- per maand (gezonde VvE) Ervaar de luxe, de rust en de historie van de Prinsenhofstraat 5 zelf. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke parel in Venlo.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Contenido
1000 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5911

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.