Direkt zum Inhalt
Logo von Sannen Adviseurs

Antoniusstraat 139

5912CJ Venlo • Limburg

Verfügbar

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 2.874

Fotoalbum

Antoniusstraat 139 Venlo
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze tussenwoning aan de Antoniusstraat 139 in Venlo heeft de charme van bouwjaar 1936, maar is de afgelopen jaren op fijne punten met de tijd meegegaan. Denk aan 9 zonnepanelen, gevelisolatie, vloerisolatie, kunststof kozijnen en HR+ beglazing. Binnen wacht een huis met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en de warmte van een pellet kachel uit 2022. ook is het voorzien van een vernieuwde meterkast met 12 groepen, vernieuwde riolering en rolluiken. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een kelder van circa 14 m², een balkon én een achtertuin met vrije achterom. Daarmee is dit zo’n huis dat meebeweegt met je plannen. De omgeving Wonen aan de Antoniusstraat betekent wonen in Sinselveld, een buurt in Venlo-Zuid waar het dagelijkse leven lekker dichtbij voelt. Geen plek waar je voor elk klein ding de halve stad door hoeft, maar een woonomgeving met bestaande bebouwing, karakter en voorzieningen in de buurt. Boodschappen, scholen, speelplekken en andere praktische adressen liggen in de omgeving. Ook de ligging ten opzichte van de stad is een fijne troef. Het centrum van Venlo is goed bereikbaar, net als het station en diverse wijkvoorzieningen. Venlo-Zuid heeft een eigen gezicht: levendig genoeg om verbonden te voelen met de stad, maar thuis nog steeds prettig woonbaar. Dat maakt deze plek aantrekkelijk voor mensen die graag praktisch wonen, zonder het stadse gemak kwijt te raken. En Venlo zelf? Die stad heeft genoeg te bieden. Van winkels en horeca tot cultuur, de Maas en fijne plekken om buiten te zijn. Even de stad in, een rondje wandelen, snel naar voorzieningen of richting uitvalswegen: vanaf deze plek kan het allemaal zonder ingewikkeld gedoe. De woning Globale indeling: Je stapt binnen onder de overkapping bij de voordeur. Handig op zo’n typische Nederlandse regendag. In de entree vind je de trap naar de eerste verdieping de kelder en het toilet. Rechts loop je door naar de woon- en eetkamer, terwijl je rechtdoor de keuken bereikt. Fijn detail: de keuken is ook via de eetkamer bereikbaar, waardoor de begane grond logisch en prettig aanvoelt. De woonkamer heeft aan de voor- én achterzijde grote ramen. Daardoor valt het daglicht van twee kanten naar binnen en voelt de ruimte open aan. Aan de achterzijde zorgen twee grote tuindeuren voor een mooie verbinding met buiten. De pellet kachel geeft de ruimte juist in de koudere maanden een warme, huiselijke sfeer. De keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur wat vernieuwd is de afgelopen jaren en het heeft een werkblad aan twee kanten. Eén zijde kun je deels als bar gebruiken: een fijne plek voor een snelle koffie, een laptopmoment of gezellig meekletsen terwijl er gekookt wordt. Door de grote ramen kijk je ook hier prettig naar buiten. Achter de keuken ligt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een handige kast. Via deze bijkeuken loop je door naar de achtertuin. De berging grenst aan de bijkeuken en is bereikbaar via buiten. De achtertuin heeft een speelse indeling. Direct achter de woning ligt een hoger gelegen terras wat veel schaduw biedt. Via een paar treden kom je in de rest van de tuin waar veel zon is door de diepe ligging en waar je ook profiteert van een vrije achterom. De ligging op het noorden zorgt voor een rustige buitenplek waar je op warme dagen niet meteen wegsmelt in de middagzon. Op de eerste verdieping kom je via de trap op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers van circa 5 m², 17 m² en 12 m². De badkamer is voorzien van een douche, toilet en fonteintje. Via de badkamer heb je toegang tot een balkon aan de achterzijde. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers van circa 12 m² en 7 m². Daarmee komt het totaal op vijf slaapkamers. En dan zijn er ook nog een tussenverdieping/zolder én een kelder van circa 14 m Voor voorraad, kerstspullen, koffers, gereedschap, sportspullen of alles wat je wél wilt bewaren, maar niet in het zicht wilt hebben. De woning is gelegen in een blauwe zone, waardoor parkeren in de directe omgeving gereguleerd is. Een prettig voordeel hiervan is dat er doorgaans meer doorstroom is en bewoners of bezoekers vaak makkelijker een parkeerplek in de buurt kunnen vinden. Bovendien is er parkeergelegenheid voor de deur, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Wel is het goed om te weten dat parkeren in een blauwe zone aan bepaalde regels is gebonden, zoals het gebruik van een parkeerschijf en een maximale parkeerduur. Voor bewoners is er de mogelijkheid voor een parkeervergunning. Bijzonderheden • 9 zonnepanelen • Pelletkachel uit 2022 • Meterkast vernieuwd in 2004 met 12 groepen • Vrije achterom • Kelder van circa 14 m² • Balkon bereikbaar via de badkamer • 5 slaapkamers • riolering vernieuwd in 2003 Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
613 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Kessel Cv
Remeha (2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5912

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.