Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Bremweg 17

5915GE Venlo • Limburg

Verkauft

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 3.823

Fotoalbum

Bremweg 17 Venlo
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de bosrijke Bloemenbuurt in goede staat verkerende levensloopbestendige en verduurzaamde (energielabel A door warmtepompen, zonnepanelen en isolatie) vrijstaande bungalow. De woning beschikt over veel lichtinval, diverse terrassen, een zwembad, garage en aparte hobbyruimte met bar. De achtertuin bevindt zich op het westen en beschikt over 2 overdekte terrassen (waarvan 1 met buitenhaard) en een gerenoveerd zwembad met eigen warmtepomp en zonnecollectoren. Souterrain: Hal met vaste wastafel, meterkast (2022) en meerdere vaste bergkasten. Kantoorruimte met voldoende lichtinval en tegelvloer. Wasruimte met witgoedaansluiting. Ruime wijnkelder. Technische ruimte voorzien van warmtepomp (Bosch, 2022), de omvormer voor de zonnepanelen (2022), de cv-ketel (Intergas, 2021) en de pomp en filterinstallatie voor het zwembad. Begane grond: Entree met tegelvloer en garderobe. Zwevend toilet met fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 60 m²) met openhaard (gas/ digitaal) is deels voorzien van een authentieke massieve eiken vloer en deels van een tegelvloer. Via een schuifpui is er directe toegang tot de tuin. De airco (2022) in de woonkamer kan zowel verkoelen als verwarmen. De aparte SieMatic-keuken beschikt over een kookeiland en granieten aanrechtbladen en in inbouwapparatuur zoals: 5-pits inductiekookplaat (2020), een afzuigkap (2021), een vaatwasser (2020), koel/vries combinatie, een hetelucht oven en magnetron (2019). Vanuit de hal is er toegang tot vier slaapkamers met bijbehorende drie badkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco met koel- en verwarm-functie en inbouwspots. Aangrenzend bevindt zich een ruime badkamer en-suite, ingericht met stoomdouche, Whirlpool, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast zijn er tv, inbouwspots, mechanische ventilatie en een designradiator aanwezig. De tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van een vaste muurkast en delen samen de tweede badkamer welke beschikt over een douche, wastafel en mechanische afzuiging. De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van muurkast en biedt toegang tot een derde badkamer welke beschikt over een ligbad/douche combinatie, wastafel, mechanische ventilatie en een vaste muurkast. De achtertuin is ruim en keurig aangelegd. De tuin is volledig ommuurd en er is geen inkijk waardoor er veel privacy is. Aan de zijkant is een vrije achterom aanwezig. Het zwembad is in 2020 grotendeels vernieuwd. Het zwembad is voorzien van een elektrisch lamellendek. Een aparte warmtepomp (10,5 KW) en 16m² zonnecollectoren zorgen voor verwarming van het zwembad. De overkapping bij het zwembad is voorzien van twee heaters, verlichting (dimbaar) en een tv-aansluiting. Vanuit de tuin is een apart toilet (met fonteintje) bereikbaar. De royale hobbyruimte van ca. 23m² heeft een bar, bioscoopgedeelte en aparte berging. De garage (ca. 15m²) is voorzien van een elektrische poort en biedt plek voor 1 auto. Het overdekte terras aan deze zijde van de tuin is voorzien van een open haard en aangrenzende vijverpartij. De voortuin is voorzien van een beregeningsinstallatie (7 sproeiers), rondom led buitenverlichting en tweede vijverpartij. Royale, middels stalen poort afsluitbare, oprit waar plek is voor 4 auto's. Bijzonderheden: Oorspronkelijk bouwjaar 1958; meerdere verbouwingen/ renovaties daarna in 1976, 1997 en 2021. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Pomp van de beregening in de voortuin is in juni 2021 vernieuwd. De woning is voorzien van een geavanceerd alarmsysteem met meerdere camera’s en aangesloten op de meldkamer. Het dak is voorzien van het materiaal Derbigum dat ca. 40 jaar meegaat. Het dak is grotendeels in 2012 het hoge gedeelte van de hoofdbouw en 2015 het lage gedeelte van de hoofdbouw vernieuwd. De 17 grote zonnepanelen zijn goed voor 7.905 watt piek en leverden de afgelopen 3 jaren ongeveer 23 megawatt. De woning kan verwarmd worden door de warmtepomp, airco’s en traditionele cv-ketel. De energielasten voor deze ruime woning met energielabel A zijn relatief laag. De meterkast is in 2022 vernieuwd. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
221 m²
Fläche des Grundstücks
910 m²
Inhalt
921 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Kessel Cv
Gas, Combi, HR, Intergas, eigendom (2021)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5915

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.