Direkt zum Inhalt
Logo von Burgstate woningmakelaardij

Bremweg 45

5915GE Venlo • Limburg

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bremweg 45 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime woning beschikt over vijf slaapkamers, een dubbele oprit, een royale tuin met eigen achterom en maar liefst 14 zonnepanelen voor duurzaam en energiezuinig wonen. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk, terwijl je met de fiets binnen vijf minuten in het bruisende stadscentrum bent. Hier vind je de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging! Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de inpandige bergingen (ca. 5, m² & 8,5 m²). en een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8 m²). De royale woonkamer met sfeervolle haard en open keuken ( ca. 86 m²) is licht en sfeervol, afgewerkt met een fraaie pvc visgraat vloer en voorzien van grote raampartijen met rolluiken. De moderne keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven, aparte oven en een kokendwaterkraan. De keuken biedt verder veel opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de serre (2020), voorzien van vloerverwarming en glazen schuifdeuren. Hier geniet je het hele jaar door van het uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder (ca. 12 m²) met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De bovenverdieping telt maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken: • Slaapkamer 1: ca. 12 m² • Slaapkamer 2: ca. 11 m² • Slaapkamer 3: ca . 9 m² • Slaapkamer 4: ca. 8,5 m² De badkamer (ca. 4 m²) is netjes onderhouden en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel, een hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Buitenruimte De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een vrije achterom, groene beplanting en een tuinhuisje. De ruime overkapping. Aan de voorzijde van de woning is een dubbele oprit aanwezig, zodat je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Pluspunten van deze woning • Vijf slaapkamers • HR++ Serre met vloerverwarming en schuifdeuren (2020) • dubbele oprit • Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur (2019) • Rolluiken op woonkamer en slaapkamers • 14 zonnepanelen • CV-ketel uit 2022 • Kelder met witgoedaansluitingen • Rustige, groene, kindvriendelijke woonwijk • Opnieuw volledig wit geschilderd in 2023 • Spouwmuurisolatie (2018) Ligging De Bremweg is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met volop groen in de omgeving. Vlakbij natuurgebied ‘de Groote Heide’. Alle voorzieningen zoals scholen, speeltuintjes, winkels en sportclubs zijn nabij, en binnen slechts vijf minuten fietsen bereik je het gezellige stadscentrum van Venlo. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de A67 en A73.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5915

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.