Direct naar de inhoud
Logo van Burgstate woningmakelaardij

Bremweg 45

5915GE Venlo • Limburg

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bremweg 45 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime woning beschikt over vijf slaapkamers, een dubbele oprit, een royale tuin met eigen achterom en maar liefst 14 zonnepanelen voor duurzaam en energiezuinig wonen. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk, terwijl je met de fiets binnen vijf minuten in het bruisende stadscentrum bent. Hier vind je de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging! Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de inpandige bergingen (ca. 5, m² & 8,5 m²). en een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8 m²). De royale woonkamer met sfeervolle haard en open keuken ( ca. 86 m²) is licht en sfeervol, afgewerkt met een fraaie pvc visgraat vloer en voorzien van grote raampartijen met rolluiken. De moderne keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven, aparte oven en een kokendwaterkraan. De keuken biedt verder veel opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de serre (2020), voorzien van vloerverwarming en glazen schuifdeuren. Hier geniet je het hele jaar door van het uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder (ca. 12 m²) met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De bovenverdieping telt maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken: • Slaapkamer 1: ca. 12 m² • Slaapkamer 2: ca. 11 m² • Slaapkamer 3: ca . 9 m² • Slaapkamer 4: ca. 8,5 m² De badkamer (ca. 4 m²) is netjes onderhouden en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel, een hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Buitenruimte De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een vrije achterom, groene beplanting en een tuinhuisje. De ruime overkapping. Aan de voorzijde van de woning is een dubbele oprit aanwezig, zodat je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Pluspunten van deze woning • Vijf slaapkamers • HR++ Serre met vloerverwarming en schuifdeuren (2020) • dubbele oprit • Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur (2019) • Rolluiken op woonkamer en slaapkamers • 14 zonnepanelen • CV-ketel uit 2022 • Kelder met witgoedaansluitingen • Rustige, groene, kindvriendelijke woonwijk • Opnieuw volledig wit geschilderd in 2023 • Spouwmuurisolatie (2018) Ligging De Bremweg is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met volop groen in de omgeving. Vlakbij natuurgebied ‘de Groote Heide’. Alle voorzieningen zoals scholen, speeltuintjes, winkels en sportclubs zijn nabij, en binnen slechts vijf minuten fietsen bereik je het gezellige stadscentrum van Venlo. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de A67 en A73.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5915

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.