Direkt zum Inhalt
Logo von Verstegen Makelaars

Hagelkruis 42

5926VX Venlo • Limburg

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.365

Fotoalbum

Hagelkruis 42 Venlo
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hagelkruis42,5926 VX Hout-Blerick. Deze zeer goed onderhouden, levensloopbestendige, vrijstaand geschakelde woning gelegen in een rustige wijk in Hout-Blerick biedt veel wooncomfort. De begane grond heeft een ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping is een zeer ruime slaapkamer (u zou hier 2 slaapkamers kunnen realiseren) en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder, hier is voldoende opbergruimte. De achtertuin is volledig omheind, voorzien van tuinhuisje en zonnescherm, en de woning is uitgerust met hardhouten kozijnen met HR++glas, rolluiken en vloerverwarming. Tevens beschikt de woning over een zeer ruime garage en een eigen oprit. Het centrum van Hout-Blerick, basisschool De Springbeek en activiteitencentrum Zalzershaof bevinden zich op loopafstand, terwijl Blerick, Venlo en de snelweg binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. Begane grond Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal, voorzien van een tegelvloer. Aan de hal liggen de garderobe, de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de ruime woonkamer ligt een hardhouten vloer. Aan de voorzijde van de kamer bevindt zich een grote raampartij, en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren, waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is zo ruim dat er gemakkelijk een eettafel met stoelen kan worden geplaatst. Extra bergruimte is aanwezig in de trapkast. De woonkamer biedt tevens toegang tot de open keuken. In de keuken ligt dezelfde vloer als in de ontvangsthal. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een granieten werkblad met spoelbak. Via de keuken is een tweede hal bereikbaar, waaraan het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de garage zijn gelegen. In deze hal bevindt zich een groot raam met deur naar de achtertuin. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en twee wastafels met wastafelmeubels. De slaapkamer heeft vloerbedekking en biedt uitzicht op de achtertuin. De begane grond heeft ramen met hardhouten kozijnen, voorzien van HR++glas en rolluiken. Daarnaast is op de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een overloop, een zéér ruime slaapkamer, een badkamer en een muurkast. Op de slaapkamer ligt een laminaatvloer. U zou van deze ruime slaapkamer er ook gemakkelijk twee kunnen maken. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een zwevend closet. Ook op deze verdieping zijn alle ramen voorzien van hardhouten kozijnen met HR++glas en rolluiken. In de muurkast hebt u extra bergruimte. Vliering Op de vliering hebt u nog meer bergruimte. Garage De ruime garage is toegankelijk via de tweede hal en de sectionaalpoort bij de oprit. In de garage is elektriciteit aanwezig. Hier bevinden zich ook de omvormer van de tien zonnepanelen, de unit voor de vloerverwarming, de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2011, eigendom). U kunt uw auto ook op de eigen oprit parkeren. Tuin De fraaie achtertuin is volledig omheind en kan worden bereikt via de woonkamer, de gang naar de slaapkamer en de vrije achterom. Aan het huis is een zonnescherm geplaatst, waardoor u in alle rust en met volledige privacy van het buiten zijn kunt genieten. In de achtertuin staat een tuinhuisje, dat extra bergruimte biedt voor tuingereedschap of andere zaken. Ook aan de voorzijde van de woning beschikt u over een tuin Ligging en voorzieningen De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Helmusweg. Het centrum van Hout-Blerick, het multifunctionele activiteitencentrum Zalzershaof en basisschool De Springbeek zijn op loopafstand bereikbaar. Hout-Blerick is een kerkdorp behorende tot de gemeente Venlo dat vele eeuwen bewoond wordt door mensen met een veelal agrarische achtergrond. In het dorp zijn veel gebouwen met een historische waarde te vinden zoals de na de oorlog gerestaureerde Sint-Josephkerk en de vele hoeves en boerderijen. Het centrum van Blerick met allerlei voorzieningen is op korte fietsafstand gelegen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Blerick behoort tot de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Woningspecificaties Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 126 m² Overige inpandige ruimte: 24 m² Perceeloppervlakte: 378 m² Inhoud: 659 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
378 m²
Inhalt
659 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5926

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.