Direkt zum Inhalt
Logo von Poels Makelaars

Hendrik van Veldekestraat 2

5921VT Venlo • Limburg

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.423

Fotoalbum

Hendrik van Veldekestraat 2 Venlo
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met zeer ruime garage. Deze woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, woonkamer met vrij uitzicht, onderhoudsvrije achtertuin met overkapping. Deze woning is instapklaar en gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Blerick met alle voorzieningen op loopafstand. Indeling: Begane grond: Middels een beklinkerd looppad door de voortuin is de overdekte entree van de woning te bereiken. De ontvangsthal geeft toegang tot de separate toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje, verwarming en buitenraam. De woonkamer/eetkamer is ruim van opzet en ingedeeld met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer. De woonkamer beschikt verder over een pelletkackel. Aan de achterzijde is de verdekte opgestelde keuken te vinden. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, spoelbak en veel opbergruimte. Middels een loopdeur welke tevens is voorzien van een hor is er toegang tot de overkapping. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer en in de woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig. De begane grond beschikt over rolluiken. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 9m², 10,5m² en 15m² groot en allen voorzien van horren en rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, zwevend toilet, wastafel met meubel en buitenraam. De verdieping beschikt over een airco. 2e verdieping: Middels de vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. Hier is een riante overloop en toegang tot de 4e slaapkamer. Over de gehele achterzijde is een dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen en horren. De overloop beschikt over de witgoedaansluitingen en in een aparte ruimte de CV-ketel (Remeha 2014 eigendom). De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een nokhoogte van ruim 3,25m. Tuin: De onderhoudsarme voor en zijtuin is voorzien van een looppad naar de voordeur en beplanting. Voor de garage is het mogelijk een auto te parkeren. De achtertuin is voorzien van een ruime overkapping en is geheel omheind. De achtertuin is onderhoudsarm en betegeld. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. Garage: De royale garage geeft de mogelijkheid tot het parkeren van een auto en beschikt over een betonvloer. De garage is voorzien van elektra, warm en koud water en een vliering welke middels een vaste trap te bereiken is. Algemeen: Bouwjaar 1980, inhoud ca. 584m³, woonoppervlakte ca. 130m², perceeloppervlakte 237m². De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbelglas en beschikt over energielabel C. Op loopafstand liggen scholen, winkels en speelgelegenheden en het centrum van Blerick. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Vraagprijs: €445.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

3,02%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
584 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5921

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.