Direkt zum Inhalt
Logo von Poels Makelaars

Herungerstraat 21

5911AJ Venlo • Limburg

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 2.840

Fotoalbum

Herungerstraat 21 Venlo
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim sfeervol herenhuis nabij het centrum van Venlo. Dit karakteristieke herenhuis is voorzien van woonkamer met eetkamer en open keuken, 2 (mogelijk) 4 slaapkamers, 2 badkamers en een stadstuin met vrije achterom. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo met alle voorzieningen direct bij de hand. De uitvalswegen A73 en A67 zijn op enkele autominuten te bereiken. Indeling: Kelder: De kelder is voorzien van 2 compartimenten. Hier is een aparte wasruimte gerealiseerd welke is voorzien van de witgoedaansluitingen. Begane grond Middels de entree is de hal te bereiken. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapgang naar de kelder, keuken en loopdeur naar de woon/eetkamer. De ruime keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap. vaatwasmachine, koelkast, diepvries, oven en zeer veel opbergruimte. Middels een loopdeur is de tuin te bereiken. Vanuit de hal is er middels een loopdeur toegang tot de kamer. Aan de voorzijde is de zitkamer gerealiseerd en aan de achterzijde de eetkamer, middels de karakteristieke port-brisée deuren zijn deze ruimtes af te sluiten. Tevens is er via de 2 openslaande tuindeuren de tuin te bereiken. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer, ruime kamer welke momenteel in gebruik is als kantoor en 2e woonkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een toilet, douche, wastafel met meubel, buitenraam en radiator. De kamer welke 2 toegangsdeuren heeft is momenteel in gebruik als kantoor echter is het hier ook mogelijk om deze te gebruiken als hobbykamer, speelkamer, fotostudio etc. Mocht je liever 2 ruime slaapkamers willen realiseren dan kan dit gemakkelijk door een wand te plaatsen. 2e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel, buitenraam en een radiator. De 2 slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben beide de beschikking over een muurkast. Verder beschikt de master bedroom over een zeer riante inloopkast. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvrije achtertuin met vrije achterom en een stenen berging waar tevens witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Algemeen: Bouwjaar 1898-1910, woonoppervlakte ca. 144m², inhoud ca. 651m³. Ruim herenhuis nabij het centrum van Venlo. De woning is voorzien van woonkamer met eetkamer en open keuken, 2 (mogelijk) 4 slaapkamers, 2 badkamers en een stadstuin met vrije achterom. Momenteel huren de eigenaren een parkeerplaats voor €30 per maand, het is mogelijk dit over te nemen. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo met alle voorzieningen direct bij de hand. De uitvalswegen A73 en A67 zijn op enkele autominuten te bereiken. Vraagprijs: €409.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
80 m²
Inhalt
651 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5911

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.