Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Lovendaalseweg 13

5916NN Venlo • Limburg

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 3.812

Fotoalbum

Lovendaalseweg 13 Venlo
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Huize Lovendael: Waar historische grandeur en hedendaags comfort elkaar ontmoeten! Een uitzonderlijk herenhuis waarin authentieke charme harmonieus samengaat met moderne luxe. Voor wie op zoek is naar een unieke woonbeleving met karakter, historie en comfort, vormt dit bijzondere landhuis een zeldzame kans. Met grote zorg en oog voor detail is de woning vanaf 2013 gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij de originele architectonische elementen met respect zijn behouden. Het resultaat is een stijlvolle woning waarin vakmanschap, elegantie en sfeer centraal staan. Hoge plafonds, authentieke vloeren, originele deuren met architraven en grote raampartijen creëren een indrukwekkend en tijdloos interieur, rijk aan natuurlijk licht. Huize Lovendael heeft de status van rijksmonument, een erkenning door de bijzondere architectonische en historische waarde van het pand. Deze status onderstreept niet alleen de exclusiviteit van het landhuis, maar draagt tevens bij aan het behoud van zijn rijke erfgoed. Begane grond Via de statige hardstenen trap bereikt u de imposante dubbele toegangsdeuren. De royale ontvangsthal vormt de centrale as van de woning en verbindt de verschillende vertrekken met elkaar, terwijl zij aan het einde toegang biedt tot de tuin. De prachtige eikenhouten vloer in Hongaarse punt versterkt direct de warme en elegante uitstraling van het interieur. Vanuit de hal zijn tevens de toiletruimte en de provisiekelder bereikbaar. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning. Deze sfeervolle ruimte is uitgerust met een kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en luxe afwerkingen. De combinatie van de authentieke schouw en de karaktervolle hardstenen vloer geeft de keuken een unieke uitstraling waar koken, samenzijn en gastvrijheid samenkomen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met prachtig uitzicht over de groene tuin — een ideale setting voor lange diners en gezellige familiemomenten. De separate zitkamer biedt een comfortabele plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Enkele treden hoger bevindt zich de opkamer met eikenvloer, een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als speelkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. 1ste verdieping De 1ste verdieping beschikt over een royale overloop met eikenvloer die, net als de ontvangsthal beneden, toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2de verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een mooie eikenvloer, ademen stijl, ruimte en comfort en bieden volop mogelijkheden voor het hele gezin. De mastersuite vormt een ware oase van rust en comfort, compleet met een luxe en-suite badkamer met uitzicht over het omliggende landschap. De badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en luxe voorzieningen, waaronder een dubbele wastafel, een regendouche met geïntegreerde verlichting, een toilet en een vrijstaand ligbad met uitzicht op de tuin. 2de verdieping De indrukwekkende zolderverdieping met authentieke eikenhouten kapconstructie biedt een unieke en sfeervolle leefruimte met talloze mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitermate geschikt voor het creëren van extra slaapkamers, een atelier of kantoor. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het open karakter van de ruimte. Bovendien is in de originele kapconstructie nog het trapje naar het charmante open torentje aanwezig — een bijzonder detail dat de historische uitstraling van het landhuis compleet maakt. Tuin Rondom het landhuis ligt een fraai aangelegde, parkachtige tuin met uitgestrekte gazons, kleurrijke borders en volwassen bomen. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Hier geniet u van lange zomeravonden midden in het groen. Ligging De natuurlijke omgeving biedt optimale privacy, rust en een gevoel van exclusiviteit. Ondanks de landelijke ligging bevinden alle voorzieningen van Venlo zich op korte afstand. Winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor Huize Lovendael het beste van twee werelden combineert: de rust van buiten wonen met het comfort van de stad dichtbij. Bijzonderheden - Rijksmonument - Talloze mogelijkheden voor extra slaapkamers, atelier of kantoor door de grote 2de verdieping - Dakisolatie aan de binnenzijde - Het huis dateert uit minimaal de 18de eeuw (1701-1800)

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
261 m²
Fläche des Grundstücks
4155 m²
Inhalt
1034 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit TopLine AquaPower HRC II (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5916

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.