Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Smaragd 15

5912SM Venlo • Limburg

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.201

Fotoalbum

Smaragd 15 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Hagerbroek in Venlo-Zuid is deze ideale gezinswonig gelegen. Deze woning heeft een ruime woonkamer met een moderne open keuken, 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin met grote berging en vrije achterom. Daarnaast heeft deze woning energielabel A. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een speelveld. De straat is autoluw met enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand bevindt zich kindcentrum De Koperwiek, speeltuin het Hagerweike en supermarktvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Middels een looppad door de voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer (ca. 30m2) is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd, waardoor er een mooi uitzicht op de aan de voorzijde gelegen speelweide. De moderne keuken (2019) is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is de zithoek gesitueerd. De grote raampartij en openslaande deuren zorgen voor een optimaal tuincontact en veel natuurlijk lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een handige provisiekast. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 7,5m2, 10,5m2 en 14,5m2 groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van horren en rolluiken. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer. In de wasruimte (ca. 4m2) bevinden zich de witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Tevens is hier de combi CV-ketel gesitueerd (Remeha 2012). De 4e slaapkamer (ca. 15m2) is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken en een laminaatvloer. In de 4e slaapkamer is een wand geplaatst waardoor er extra opbergruimte is gerealiseerd. Tuin: De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten. Direct aan de woning is een groot terras gerealiseerd met een zonnescherm. Verder heeft de tuin een kunstgrasgazon, borders met beplanting en een buitenkraan. Vanuit de tuin is er toegang tot de uitgebouwde berging (ca. 12m2). De berging is voorzien van elektra en geeft toegang tot de vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 2000, inhoud ca. 375m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 109m2, externe bergruimte ca. 12m2, perceelsoppervlakte ca. 128m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas, met uitzondering van de dakkapel welke vervaardigd is uit kunststof. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken. De gehele woning is geïsoleerd. Energielabel A. Deze woning is gelegen aan een rustige autoluwe straat met aan de voorzijde een speeltuin. Op loopafstand bevindt zich kindcentrum De Koperwiek en speeltuin 't Hagerweike. Supermarktvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Venlo is gelegen op 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5912

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.