Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Springbeekweg 23

5926RJ Venlo • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tegelen

Fotoalbum

Springbeekweg 23 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met veel ruimte en prachtig vrij uitzicht vanuit de royale en diepe achtertuin! Rust, ruimte en natuur komen hier perfect samen. Deze vrijstaande woning ligt in een rustige buurt, op slechts 4 minuten afstand van het bos en de Maas. Aan de voorzijde woon je in het dorp, terwijl je aan de achterzijde geniet van een prachtig vrij uitzicht over het groen. De woning biedt volop leefruimte met een grote, lichte woonkamer en een open keuken. Dankzij de grote raampartijen kijk je vanuit de woonkamer heerlijk uit over de tuin en het omliggende groen. Met 4 slaapkamers en een ruime 2de verdieping die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer, is er volop flexibiliteit. De ruime badkamer zorgt daarnaast voor extra comfort. De diepe, groene achtertuin met vrije achterom zorgt voor optimale privacy en staat in directe verbinding met de Springbeek en het omliggende groen. Met altijd voldoende parkeerplek en een prachtige ligging is dit een ideale woning voor wie rustig wil wonen met de natuur letterlijk om de hoek! Souterrain Het souterrain is ruim en bestaat uit 2 grote ruimtes. Het heeft een goede stahoogte waardoor het multifunctioneel is. Er is tevens verwarming aanwezig. Begane grond In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer leidt tot de open keuken door middel van stalen, openslaande deuren. Er liggen een houten vloer en tegelvloer die mooi in elkaar overlopen. Tweemaal openslaande deuren bieden directe toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en 2 ovens met magnetron functie. De grote koel-vriescombinatie is ter overname. De bijkeuken is voorzien van de oude keuken. Ideaal voor bijvoorbeeld opslag. Hier is water aanwezig. 1ste verdieping De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In de hoofdslaapkamer ligt een eikenhouten vloer. 3 slaapkamers zijn zeer ruim en licht. De 4de, kleinere slaapkamer, wordt momenteel gebruikt als inloopkast. Deze vaste kasten blijven ook achter. In de ruime badkamer zijn een hoekbad, douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht. De ruimte is geheel betegeld. Ideaal is het separate washok met de witgoedaansluiting. 2de verdieping De 2de verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Het is één grote ruimte met vloerbedekking en een klein dakraam en kan uitstekend dienen als 5de slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Er is veel bergruimte aanwezig. Hier hangt tevens de cv-ketel. Tuin De voortuin, zijtuin en achtertuin zijn keurig aangelegd. Er is veel groen aanwezig. In de eigen voortuin is plek om auto's te parkeren. De achtertuin is zeer diep en je geniet er van vrij uitzicht over water (de Springbeek) en het groen. De brede, vrije achterom zorgt ervoor dat je eventueel met de auto achterom kunt komen. Aan de woning is een grote overkapping met lichtstraat aanwezig. Deze is volledig af te sluiten met de bijbehorende zeilen. Aan de zijkant bevindt zich een kleine overkapping die ideaal is voor het stallen van fietsen. In de stenen garage zijn elektra (ook krachtstroom) en een vliering aanwezig. Het dak is geïsoleerd. Achterin staat het houten tuinhuisje met eveneens elektra. Openslaande deuren bieden toegang tot de grote berging die er bij hoort. Bijzonderheden - 16 zonnepanelen. - Camera systeem. - Rolluiken aan de achterzijde van de woning. - De kozijnen en al het hout zijn in oktober 2023 geverfd. - De grote koel-vriescombinatie in de keuken is ter overname. - Het dakraam op de 2de verdieping is nog voorzien van enkel glas. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
255 m²
Fläche des Grundstücks
1065 m²
Inhalt
914 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5926

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.