Direkt zum Inhalt
Logo von Burgstate woningmakelaardij

Stalbergweg 274

5913BW Venlo • Limburg

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.195

Fotoalbum

Stalbergweg 274 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustig hofje in Venlo staat deze bijzondere woning met een rijke historie. Stalbergweg 274 maakte oorspronkelijk deel uit van Huis Stalberg, een pand met een diepgewortelde geschiedenis die teruggaat tot circa 1600. Het betreft hier de voormalige stallen van Huis Stalberg. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een diepe en zonnige tuin én een ideale ligging: op loopafstand van winkels, scholen en bushaltes, en het centrum van Venlo ligt op slechts vijf minuten fietsen. Indeling. Begane grond: De woning verwelkomt je met een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, de gesloten leefkeuken en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over openslaande deuren naar de royale achtertuin. De karakteristieke elementen geven deze ruimte een bijzonder gevoel van thuiskomen. De gesloten keuken is een echte leefkeuken, voorzien van boven- en onderkastjes én ruimte voor een gezellige eethoek. Achter de keuken ligt een klein halletje met toegang tot het toilet en een deur naar de tuin. De badkamer, gelegen op de begane grond, is in 2017 gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche met glazen scherm, een wastafel met meubel en een radiator. Tuin: De zonnige achtertuin is verrassend ruim, biedt veel privacy en is ingericht met meerdere zitjes, groene borders, een stenen schuurtje en een vrije achterom. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, midden in de stad. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen bereikbaar via de overloop. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop is er toegang tot de zolder via een vlizotrap. Zolder: De zolder bestaat uit twee gedeeltes en biedt volop opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich tevens de aansluiting van de cv-ketel. Bijzonderheden: • Voormalige stallen van Huis Stalberg – wonen met historie • Bouwjaar circa 1600 • Gelegen aan een rustig hofje in een fijne, groene woonomgeving • Winkels, scholen en bushaltes op loopafstand • Centrum van Venlo binnen vijf minuten per fiets bereikbaar • Royale, zonnige achtertuin met veel privacy en vrije achterom • Vier slaapkamers en extra bergruimte op zolder • Badkamer vernieuwd in 2017 • Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren • Gesloten leefkeuken met praktische indeling Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een unieke historie? Dan is Stalbergweg 274 jouw kans om bijzonder te wonen op een rustige plek, vlak bij het stadscentrum. Neem contact op met ons kantoor en plan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Inhalt
526 m³

Bau und Energie

Baujahr
1600
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5913

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.