Direkt zum Inhalt
Logo von Connect Makelaars Venray

Pavanestraat 128

5802LP Venray • Limburg

Verkauft

€ 297.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.790

2 % Übertragungssteuer (€ 5.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 304.790

Kaufpreis /m²: € 2.582

Fotoalbum

Pavanestraat 128 Venray
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning, gekenmerkt door de royale woonkamer met open keuken, de 4 slaapkamers en een buitenberging. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de buitenring van de wijk "Het Brukske". INDELING. Begane grond: Overdekte entree uitkomend in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is uitgerust met vernieuwde groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Nette toiletruimte welke is gerestyled middels overschilderde tegelwerk, een staand closet en fontein. Ruime tuingericht woonkamer met een openkeuken aan de straatzijde. De woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 34 m² met praktische trapkast onder de trapopgang. Door de functionele opzet van de kamer zijn hier verschillende inrichtingsmogelijkheden qua zit- en eethoek. Via de tuindeur is het achterliggende overdekte terras bereikbaar die de woonkamer met de tuin verbindt. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 9½ m² en wordt door een gemetselde bar van de woonkamer gescheiden. De keukeninrichting bestaat uit een grote hoekopstelling, voorzien van een inductie kookplaat, vlakscherm afzuiging, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. De vloer in de kamer is belegd met een fraaie laminaatvloer. In de keuken zijn tegels gelegd. De binnenwanden zijn deels afgewerkt met geschilderd sierpleisterwerk en deels stucwerk. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn een ruime 3-tal slaapkamers bereikbaar. Deze hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 13, 12½ en 8½ m². Voor extra comfort is de ouderslaapkamer voorzien van een airco. De verdiepingsvloer is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. De binnenwanden zijn afgewerkt met schilderwerk. Nette badkamer, voorzien van overgeschilderd tegelwerk, een ligbad met douchefunctie en een wastafelmeubel met spiegel. Via een dakraam komt er natuurlijk licht de ruimte binnen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. Voorzolder met c.v. - opstelling (HR combi toestel uit 2025) en opstelplaats voor het witgoed. Op deze verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met een oppervlakte ca. 7 m² (vanaf de 150 cm hoogte lijn gemeten). Achter het knieschot bevindt zich extra bergruimte. De voorzolder is belegd met een tegelvloer. De slaapkamervloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Daglichttoetreding vindt plaats via een groot dakraam. Buiten: voortuin met oprit, toegang naar de woning en buitenberging van ca. 3 m². De omsloten achtertuin grenst aan een groenstrook en is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is het heerlijk in de middag en avond genieten van het zonnetje. De tuininrichting bestaat uit een overdekte terras, gazon met looppad en grondborder naar het houten tuinhuis achter in de tuin. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1975; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 115 m²; - Overige inpandige ruimte (berging) is ca. 3 m²; - De woning si voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbelglas; - Ramen op de eerste verdieping uitgevoerd in HR ++ glas; - Kozijnen zijn vervaardigd van hardhout; - Het perceeloppervlak bedraagt 170 m²; - De woning beschikt over energielabel C. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 297.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.790

2 % Übertragungssteuer (€ 5.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 304.790

2,78%

Jährlich

%

€ 14.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 297.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
416 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi toestel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5802

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.