Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Tureluur 50

5804VM Venray • Limburg

Verfügbar

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 2.649

Fotoalbum

Tureluur 50 Venray
Bild 95
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij vrijstaand wonen in een jonge, zeer royale woning met verrassend veel leefruimte? Deze in 2022 gebouwde woning in de geliefde wijk 'De Brabander' in Venray heeft het allemaal: 319 m² woonoppervlakte, geheel onderkelderd, royale leefruimtes op de begane grond, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin rondom met overkapping en verstelbaar lamellendak. Een instapklaar en bijzonder compleet woonhuis waar ruimte, comfort en uitstraling perfect samenkomen. Indeling: BEGANE GROND Via het pad door de netjes aangelegde voortuin bereik je de entree van deze moderne, vrijstaande woning. Al bij aankomst vallen de hoge raampartijen en de fraaie uitstraling direct op. Binnenkomst is in de hal met een praktische kastenwand voor de garderobe, waarin ook de meterkast keurig is weggewerkt. Verder bevinden zich hier de modern afgewerkte toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie en de trapopgang naar zowel de eerste verdieping als de kelder. Vanuit de hal loop je door naar de fraaie leefkeuken die het hart van de woning vormt. De moderne keukeninrichting met kookeiland en royale kastenwand geeft de ruimte een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een Bora inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. In de kastenwand bevinden zich een heteluchtoven, een grote koelkast en een grote vriezer. Dankzij de royale opzet van deze leefkeuken is er bovendien volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om met het hele gezin te koken, te eten en samen te komen. De woonkamer sluit op fraaie wijze aan op de leefkeuken en is een absolute blikvanger. De indrukwekkende hoogte, de fraaie schuine plafonds en de grote raampartijen tot in de nok zorgen voor een bijzonder open en ruimtelijk karakter. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen en vanuit de woonkamer is er een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Via de stijlvolle schuifdeuren staat de woonkamer in open verbinding met de leefkeuken, terwijl beide ruimtes toch hun eigen sfeer behouden. Een heerlijke leefruimte waar licht, comfort en uitstraling perfect samenkomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich, bereikbaar vanuit de keuken een multifunctionele kamer die uitstekend kan dienen als werk-, speel- of hobbykamer. Deze prettige extra ruimte vormt een waardevolle aanvulling op het woonprogramma en biedt volop gebruiksmogelijkheden. Aan de rechterzijde van de woning is het achterportaal/de bijkeuken gesitueerd. Deze praktische ruimte is voorzien van een extra keukenblokje, een tweede trapopgang naar de kelder en een buitendeur met directe toegang tot de oprit. Note: De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming (welke tevens kan koelen) en gestucte wanden. KELDER Of je nu op zoek bent naar een hobbyruimte, atelier, fitnessruimte, speelkamer, thuiskantoor, extra bergruimte of een heuse mancave: in deze kelder kun je werkelijk alle kanten op. De eigen ingang maakt deze kelder bovendien extra interessant voor wie wonen en werken wil combineren. In de kelder bevinden zich twee multifunctionele ruimtes, een wasruimte, een berging en een portaal met de opstelling van de warmtepomp. De kelder is grotendeels verzorgd afgewerkt met een PVC- of vinylvloer en gestucte wanden. EERSTE VERDIEPING Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De royale ouderslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. De andere twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De eerste verdieping is eveneens keurig afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming (welke tevens kan koelen) en gestucte wanden. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de dakschuinte en een op afstand bedienbaar Velux dakraam voor extra licht en lucht. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime vierde slaapkamer, een bergkast met de WTW installatie en een separate zolder-/bergruimte. De slaapkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de schuine kap en de zichtbare houten balken en is uitstekend geschikt als slaap-, logeer-, tiener- of hobbykamer. De separate bergruimte biedt volop plaats voor het netjes opbergen van seizoensspullen en overige huisraad. Daarmee is ook deze verdieping een praktische en waardevolle toevoeging aan deze bijzonder complete woning. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen en verzorgd aangelegd met onder meer een gazon, een tuinberging en nette erfafscheidingen. De overkapping met lamellendak vormt een echte meerwaarde. De lamellen zijn naar wens te openen en te sluiten, zodat je comfortabel buiten kunt zitten bij zowel zon als minder fraai weer. De fietsen en tuinspullen kunnen eenvoudig opgeborgen worden in de tuinberging welke zich achterin de tuin bevindt. Het geheel is netjes omsloten en biedt een verzorgde en complete buitenruimte. OPMERKINGEN • Vrijstaande woning uit 2022 met maar liefst 319 m² woonoppervlakte. • Geheel onderkelderd met volop extra leef-, hobby- en bergruimte. • De woning is reeds gasloos. Verwarming en warmwater geschiedt middels een warmtepomp welke tevens kan koelen in de zomer. • De woning is voorzien van 27 zonnepanelen. • Deze energiezuinige woning is opgetrokken uit houtskeletbouw. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,26%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
319 m²
Fläche des Grundstücks
428 m²
Inhalt
1180 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5804

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.