Direkt zum Inhalt
Logo von Connect Makelaars Venray

St. Antoniusstraat 6

5801AR Venray • Limburg

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.622

Fotoalbum

St. Antoniusstraat 6 Venray
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime en charmante tussenwoning met grote hobbyruimte! Dit charmante tussenhuis uit 1981 heeft een stevige basis (Energielabel B) en staat in een van de oudste straten van Venray. Je stapt zo het gezellige centrum in, waar je kunt slenteren langs winkels, eten in knusse restaurants en kunt genieten in levendige barretjes. Het pand biedt een unieke kans om je eigen, modern comfort te creëren binnen de muren van een sfeervol en knus thuis. INDELING: Begane grond: Je betreedt de woning via de sfeervolle entree met een karakteristieke houten voordeur. De deur heeft panelen met sierlijk houtsnijwerk in een bloemmotief, en wordt vergezeld door een bovenlicht voor fijn daglicht. In de hal vind je de open trapgang naar de eerste verdieping, de meterkast (uitgerust met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een toiletruimte. Het toilet is voorzien van een staand closet, een fonteintje en halfhoog tegelwerk. Een klein raam zorgt hier voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal loop je direct de, L - vormige woonkamer in, een lichte doorzonkamer van ca. 38 m². Hier vind je sfeervolle elementen als een open haard en een balkenplafond. De karakteristieke tegelvloer in natuurtinten loopt vloeiend door van de woonkamer naar de keuken, waarbij de kleur feilloos verloopt van bruin naar groen. De muurafwerking is deels uitgevoerd met schoonmetselwerk en deels sierpleisterwerk. Via de boogverbinding betreed je de halfopen keuken van ca. 10½ m². De keuken heeft een hoekopstelling (ca. 2005) en is voorzien van witte hoogglans fronten met een praktisch composieten aanrechtblad en biedt voldoende bergruimte. Het kookgedeelte beschikt over een 5-pits gasfornuis met oven en een RVS afzuigkap. De keuken wordt verder gecomplementeerd met een vaatwasser en een koelkast op comfortabele hoogte. Vanuit de keuken ga je direct naar de praktische achterliggende bijkeuken van ca. 9 m². Hier hangt de cv-combiketel (Atag, 2017) en is er een vaste opstelplaats voor de wasmachine en droger. De ruimte biedt daarnaast volop praktische opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: Vanuit de trapopgang naar de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben respectievelijk afmetingen van ca. 10, 11½ en 13 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met raam, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en prettig daglicht. De ruimtes, met hun houten schrootjesplafonds en muren van behang of stucwerk, bieden veel ruimte voor persoonlijke invulling. Dit geldt ook voor de vloeren, die deels belegd zijn met vinyl en deels nog nader af te werken naar eigen wens. De badkamer is functioneel, heeft een oppervlakte van ca. 5 m² en dateert uit 1981. De ruimte is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een staand closet. De muren zijn volledig betegeld tot plafondhoogte, wat een praktische en complete afwerking biedt. Tweede verdieping: De zolder is via een vlizotrap in de gang bereikbaar en is momenteel in gebruik als bergruimte. Bij een stahoogte van meer dan 1,50 meter biedt deze een bruikbare oppervlakte van ruim 10 m². TUIN: Aan de achterzijde geniet je van een heerlijke, westelijk gelegen tuin. Direct aan de woning ligt een terras, perfect voor het avondzonnetje. Via een pad van grindtegels loop je eenvoudig naar de achterin de tuin gelegen berging en de vrije achterom. Deze komt uit op een openbare parkeerplaats – ideaal voor het parkeren van je eigen auto. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met een gazon en enkele borderplanten. Deze multifunctionele berging van ruim 22 m² is voorzien van een water- en elektravoorziening. Dankzij de ramen die daglicht binnenlaten, is dit een ideale plek voor klussen, je hobby, opslag of zelfs als werkruimte aan huis. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 1981; - Inhoud van de woning bedraagt ca. 441 m³; - Het woonoppervlak is ca. 114 m²; - Overige inpandige ruimte 11 m²; - Externe bergruimte ca. 23 m²; - Buitenkozijnen hout; - Energielabel B (geldig tot 03-10-2035); - Beglazing grotendeels dubbel; - Kaveloppervlak is 185 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
441 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5801

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.