Einwohner
-
Keine Daten
Dominicushof 142
4133AR Vianen • Utrecht
Verkauft
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 4.347
Fotoalbum
Beschreibung
In de Monnikenhof bieden we je deze knusse tussenwoning aan. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne keuken en sanitair. De woning ligt midden in de wijk met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De wijk is zeer kindvriendelijk ingericht, tevens zijn er meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen beschikt de wijk over een eigen winkelcentrum met o.a. apotheek, supermarkt en snackbar. Ook grenzen er diverse sportclubs aan de wijk, dus voor de vrijetijdsbesteding kun je daar terecht. Voor een wandeling of een fietstocht zit je vlakbij de rivier de Lek met de uitwaarden. Kortom een leuke groene omgeving om te wonen! Indeling Begane grond: Via een overdekt entree kom je binnen in de hal met meterkast. Hier is ook de trapopgang en het toilet. Als je doorloopt kom je in de woonkamer, wat een lichte grote ruimte! Je kijkt vanaf het zitgedeelte de ruime tuin in, de achtertuin is via een loopdeur te bereiken. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd, tijdens het afwassen kun je de straat in kijken. Het is een moderne lichte keuken met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Verdieping: Vanaf de overloop kun je de badkamer en 2 slaapkamers betreden. De slaapkamer aan de achterzijde is lekker ruim en heeft 2 grote dakramen en een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer, welke geheel betegeld is en voorzien is van een douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote vaste kast met schuifdeuren. De vaste trap leid je naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Op de overloop hangt de c.v.-ketel en ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer is lekker ruim, via het dakraam komt er voldoende licht binnen en er is bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De voortuin is voorzien van borders/bakken met vaste beplanting en bestrating. In de voortuin staat ook de stenen berging. De achtertuin is lekker diep voorzien van borders en sierbestrating. Gelegen op het zuidwesten, lekker zonnig dus. Bijzonderheden: - Voorzien van 3 slaapkamers; - Moderne keuken en sanitair; - Gelegen in geliefde wijk Monnikenhof; - Groene woonomgeving. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Inhalt
- 321 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant Ecotec Plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-08-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Vianen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vianen
Wohn- und Viertelzahlen in Vianen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vianen.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.748
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
659
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
3.000
Laag opleidingsniveau
3.790
Middelbaar opleidingsniveau
5.190
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
330
<1700
118
1700-1900
152
1900-1925
253
1925-1950
276
1950-1970
2.103
1970-1980
2.200
1980-1990
1.026
1990-2000
687
2000-2010
664
2010-2020
613
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.803
Bezeichnung A
1.389
Bezeichnung B
1.275
Bezeichnung D
917
Bezeichnung G
317
Bezeichnung F
312
Bezeichnung E
283
Bezeichnung A+++
59
Bezeichnung A+
27
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++++
1
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 62 |
| jul 2022 | 72 |
| jul 2023 | 39 |
| jun 2022 | 42 |
| jun 2023 | 58 |
| mei 2022 | 48 |
| mei 2023 | 78 |
| mrt 2022 | 66 |
| mrt 2023 | 67 |
| nov 2022 | 63 |
| okt 2022 | 58 |
| sep 2022 | 51 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vianen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vianen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vianen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Vianen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kastanjelaan 53
4131AT Vianen
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Batenborch 29
4132HS Vianen
€ 495.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Norbertushof 29
4133TA Vianen
€ 925.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 555 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Standerdmolen 8
4133ET Vianen
€ 439.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rietkamp 85
4133CS Vianen
€ 525.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Populierstraat 2
4131AP Vianen
€ 499.000 k.k.
€ 3.898/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 246 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Klaverkamp 111
4133TH Vianen
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Badhuisstraat 2 a
4132BR Vianen
€ 995.000 k.k.
€ 3.043/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 327 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
