Aller directement au contenu
Logo de Via Makelaardij en Hypotheken

Dominicushof 142

4133AR Vianen • Utrecht

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.347

Galerie de photos

Dominicushof 142 Vianen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de Monnikenhof bieden we je deze knusse tussenwoning aan. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne keuken en sanitair. De woning ligt midden in de wijk met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. De wijk is zeer kindvriendelijk ingericht, tevens zijn er meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen beschikt de wijk over een eigen winkelcentrum met o.a. apotheek, supermarkt en snackbar. Ook grenzen er diverse sportclubs aan de wijk, dus voor de vrijetijdsbesteding kun je daar terecht. Voor een wandeling of een fietstocht zit je vlakbij de rivier de Lek met de uitwaarden. Kortom een leuke groene omgeving om te wonen! Indeling Begane grond: Via een overdekt entree kom je binnen in de hal met meterkast. Hier is ook de trapopgang en het toilet. Als je doorloopt kom je in de woonkamer, wat een lichte grote ruimte! Je kijkt vanaf het zitgedeelte de ruime tuin in, de achtertuin is via een loopdeur te bereiken. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd, tijdens het afwassen kun je de straat in kijken. Het is een moderne lichte keuken met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Verdieping: Vanaf de overloop kun je de badkamer en 2 slaapkamers betreden. De slaapkamer aan de achterzijde is lekker ruim en heeft 2 grote dakramen en een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer, welke geheel betegeld is en voorzien is van een douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote vaste kast met schuifdeuren. De vaste trap leid je naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Op de overloop hangt de c.v.-ketel en ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer is lekker ruim, via het dakraam komt er voldoende licht binnen en er is bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De voortuin is voorzien van borders/bakken met vaste beplanting en bestrating. In de voortuin staat ook de stenen berging. De achtertuin is lekker diep voorzien van borders en sierbestrating. Gelegen op het zuidwesten, lekker zonnig dus. Bijzonderheden: - Voorzien van 3 slaapkamers; - Moderne keuken en sanitair; - Gelegen in geliefde wijk Monnikenhof; - Groene woonomgeving. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
321 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4133

Google Maps

Carte de Vianen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vianen

Chiffres de logement et de quartier dans Vianen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vianen.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

659

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.803

Étiquette A

1.389

Étiquette B

1.275

Étiquette D

917

Étiquette G

317

Étiquette F

312

Étiquette E

283

Étiquette A+++

59

Étiquette A+

27

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vianen
Période Délits
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vianen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vianen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Vianen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.