Einwohner
205
Letztes Jahr: 2025
Noordwolderweg 14
8393RE Vinkega • Fryslân
Verfügbar
€ 1.075.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350
2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350
Kaufpreis /m²: € 2.278
Fotoalbum
Beschreibung
Liefhebbers van landelijk wonen opgelet! Regent Allure presenteert een woonboerderij met weiland in Vinkega. Deze beauty heeft niet alleen een prachtige uitstraling maar is ook geschikt voor meerdere doeleinden. Werken aan huis kan ook mooi in het gastenverblijf. Deze is voorzien van krachtstroom. De boerderij ligt op een zeer ruime kavel en is zeer geschikt voor paardenliefhebbers en ZZP-ers, die de boxen kunnen gebruiken als opslagruimte of natuurlijk als garage. Het achterdeel met loggia leent zich uitstekend voor groepsactiviteiten of dubbele bewoning. U kunt hier ook nog een appartement toevoegen. Zo creëert u eenvoudig dubbele bewoning. Vanuit de woning en de loggia heeft u prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De slaap- en badkamer op de begane grond biedt ook levensloop bestendig wonen. Indeling: Via de statige hal met garderobe en toilet bereikt u de zeer ruime voorkamer, welke voorzien is van fraaie stijlramen. balkenplafond en een grote haardpartij. Aan de overzijde van de hal treft u de slaapkamer aan. Deze is aangevuld met een eigen badkamer, voorzien van een sauna, ligbad, inloopdouche en een toilet. Via deze ruimte bereikt u ook de woonkamer, welke mooi aansluit op de tuinkamer. Via de woonkamer bereikt u ook de leef keuken. Hier vindt u openslaande deuren naar de prachtige tuin en de ruimte is voorzien van een keukenopstelling met barelement. Deze opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte bereikt u zowel de centrale hal met gardereroberuimte als de zeer ruime bijkeuken met een deur naar de zij-tuin en de opstelplaats van de wasmachine en droger. In deze grote ruimte zijn ook kastenwanden aanwezig en er is een vaste trap naar de verdieping. De verdieping is ook te bereiken via een trap achter de voorkamer. Verdieping: De zeer ruime multi-kamer is te bereiken via de trap in de bijkeuken. Hier vindt u een bar, poolruimte en de loggia. De ruimte biedt doorgang naar de twee riante slaapkamer, die eenvoudig tot drie of vier slaapkamers getransformeerd kunnen worden. Tussen de slaapkamers in ligt een badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Gastenverblijf/praktijkruimte: Het vrijstaande gastenverblijf / praktijkruimte biedt een uitstekende combinatie van comfort, privacy en functionaliteit. De ruimte is bij uitstek geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar leent zich eveneens perfect als gastenverblijf, atelier of hobbyruimte. Het verblijf is praktisch en verzorgd ingericht en beschikt over een eigen toilet en douche, waardoor het volledig zelfstandig te gebruiken is. Hierdoor is de ruimte ideaal voor het ontvangen van gasten, het inrichten van een praktijk aan huis of het creëren van een rustige werkplek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een mooi contact met de tuin, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer in de ruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen onder de kap, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor zowel bewoners als bezoekers of cliënten. Extra: - Vrijstaande schuur met paardenboxen aanwezig aan de achterzijde en zelfstandig bereikbaar. - Vrijstaand houten hok voor tuingereedschap. - Riante kavel (7820m²) aanwezig aan de linkerzijde; - Verwarming en warm water d.m.v. CV Combi ketel en een boiler voor warm water. - 26 zonnepanelen aanwezig 332 WP - Fraaie vijver centraal in de achtertuin met een zonnebordes. Omgeving: Vinkega ligt in de groene streek Stellingwerven, vlakbij drie grote nationale parken: Het nationaal park Drents Friese Wold met prachtige bossen en vogelrijke gebieden maar u vindt er ook het Nationaal Park Dwingelderveld het grootste aaneengesloten natte heidegebied van West-Europa. Of u kunt varen in Het nationaal Park Weerribben-Wieden moerasland met fluisterbootjes of kanoën. Andere leuke uitstapjes: Recreatieplas De Dobbe met openluchtzwembad; ideaal om te zwemmen en spelen sauna in Boijl of het klimpark in Paasloo. Regent Makelaars leidt u graag rond in deze prachtige boerderij in Vinkega. Dit is heerlijk landelijk wonen!
Hypothek berekenen
€ 1.075.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350
2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350
3,04%
Jährlich
%
€ 53.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.075.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 472 m²
- Fläche des Grundstücks
- 11370 m²
- Inhalt
- 1877 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 123 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vinkega auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vinkega
Wohn- und Viertelzahlen in Vinkega
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkega. In 2025 waren da 205 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 492.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 200 |
| 2022 | 200 |
| 2023 | 205 |
| 2024 | 205 |
| 2025 | 205 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 465.000 |
| 2024 | EUR 477.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 55
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
20
Middelbaar
90
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
190
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
78
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
36
Bezeichnung C
17
Bezeichnung F
7
Bezeichnung A
6
Bezeichnung B
6
Bezeichnung D
5
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung E
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.070 | 4.290 |
| 2021 | 2.210 | 4.460 |
| 2022 | 1.630 | 4.140 |
| 2023 | 1.330 | 3.760 |
| 2024 | 1.320 | 3.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.247 • Strom: 3.422
Koopwoning
Gas: 1.360 • Strom: 3.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.760
Betriebsaktivität in Vinkega (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkega.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkega
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vinkega?
Vinkega telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkega?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkega?
In Vinkega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.
Meer Häuser in Vinkega
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Noordwolderweg 48
8393RG Vinkega
€ 575.000 k.k.
€ 2.091/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 275 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2170 m²
- Schlafzimmer
- 2
