Résidents
205
Dernière année: 2025
Noordwolderweg 14
8393RE Vinkega • Fryslân
Disponible
€ 1.075.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.098.350
Prix d'achat /m²: € 2.278
Galerie de photos
Description
Liefhebbers van landelijk wonen opgelet! Regent Allure presenteert een woonboerderij met weiland in Vinkega. Deze beauty heeft niet alleen een prachtige uitstraling maar is ook geschikt voor meerdere doeleinden. Werken aan huis kan ook mooi in het gastenverblijf. Deze is voorzien van krachtstroom. De boerderij ligt op een zeer ruime kavel en is zeer geschikt voor paardenliefhebbers en ZZP-ers, die de boxen kunnen gebruiken als opslagruimte of natuurlijk als garage. Het achterdeel met loggia leent zich uitstekend voor groepsactiviteiten of dubbele bewoning. U kunt hier ook nog een appartement toevoegen. Zo creëert u eenvoudig dubbele bewoning. Vanuit de woning en de loggia heeft u prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De slaap- en badkamer op de begane grond biedt ook levensloop bestendig wonen. Indeling: Via de statige hal met garderobe en toilet bereikt u de zeer ruime voorkamer, welke voorzien is van fraaie stijlramen. balkenplafond en een grote haardpartij. Aan de overzijde van de hal treft u de slaapkamer aan. Deze is aangevuld met een eigen badkamer, voorzien van een sauna, ligbad, inloopdouche en een toilet. Via deze ruimte bereikt u ook de woonkamer, welke mooi aansluit op de tuinkamer. Via de woonkamer bereikt u ook de leef keuken. Hier vindt u openslaande deuren naar de prachtige tuin en de ruimte is voorzien van een keukenopstelling met barelement. Deze opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte bereikt u zowel de centrale hal met gardereroberuimte als de zeer ruime bijkeuken met een deur naar de zij-tuin en de opstelplaats van de wasmachine en droger. In deze grote ruimte zijn ook kastenwanden aanwezig en er is een vaste trap naar de verdieping. De verdieping is ook te bereiken via een trap achter de voorkamer. Verdieping: De zeer ruime multi-kamer is te bereiken via de trap in de bijkeuken. Hier vindt u een bar, poolruimte en de loggia. De ruimte biedt doorgang naar de twee riante slaapkamer, die eenvoudig tot drie of vier slaapkamers getransformeerd kunnen worden. Tussen de slaapkamers in ligt een badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Gastenverblijf/praktijkruimte: Het vrijstaande gastenverblijf / praktijkruimte biedt een uitstekende combinatie van comfort, privacy en functionaliteit. De ruimte is bij uitstek geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar leent zich eveneens perfect als gastenverblijf, atelier of hobbyruimte. Het verblijf is praktisch en verzorgd ingericht en beschikt over een eigen toilet en douche, waardoor het volledig zelfstandig te gebruiken is. Hierdoor is de ruimte ideaal voor het ontvangen van gasten, het inrichten van een praktijk aan huis of het creëren van een rustige werkplek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een mooi contact met de tuin, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer in de ruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen onder de kap, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor zowel bewoners als bezoekers of cliënten. Extra: - Vrijstaande schuur met paardenboxen aanwezig aan de achterzijde en zelfstandig bereikbaar. - Vrijstaand houten hok voor tuingereedschap. - Riante kavel (7820m²) aanwezig aan de linkerzijde; - Verwarming en warm water d.m.v. CV Combi ketel en een boiler voor warm water. - 26 zonnepanelen aanwezig 332 WP - Fraaie vijver centraal in de achtertuin met een zonnebordes. Omgeving: Vinkega ligt in de groene streek Stellingwerven, vlakbij drie grote nationale parken: Het nationaal park Drents Friese Wold met prachtige bossen en vogelrijke gebieden maar u vindt er ook het Nationaal Park Dwingelderveld het grootste aaneengesloten natte heidegebied van West-Europa. Of u kunt varen in Het nationaal Park Weerribben-Wieden moerasland met fluisterbootjes of kanoën. Andere leuke uitstapjes: Recreatieplas De Dobbe met openluchtzwembad; ideaal om te zwemmen en spelen sauna in Boijl of het klimpark in Paasloo. Regent Makelaars leidt u graag rond in deze prachtige boerderij in Vinkega. Dit is heerlijk landelijk wonen!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.075.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350
3,04%
Annuellement
%
€ 53.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.075.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 472 m²
- Superficie du terrain
- 11370 m²
- Contenu
- 1877 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 123 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 25-08-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vinkega sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vinkega
Chiffres de logement et de quartier dans Vinkega
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkega. En 2025 étaient 205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.000.
Moyenne WOZ
EUR 492.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 200 |
| 2022 | 200 |
| 2023 | 205 |
| 2024 | 205 |
| 2025 | 205 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 410.000 |
| 2023 | EUR 465.000 |
| 2024 | EUR 477.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 30
45-65: 75
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
20
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
190
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
78
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
36
Étiquette C
17
Étiquette F
7
Étiquette A
6
Étiquette B
6
Étiquette D
5
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette E
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.070 | 4.290 |
| 2021 | 2.210 | 4.460 |
| 2022 | 1.630 | 4.140 |
| 2023 | 1.330 | 3.760 |
| 2024 | 1.320 | 3.710 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.422
Koopwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760
Activité dans Vinkega (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkega.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkega
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vinkega?
Vinkega telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkega is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkega ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkega?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkega?
In Vinkega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.
Meer maisons in Vinkega
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Noordwolderweg 48
8393RG Vinkega
€ 575.000 k.k.
€ 2.091/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 275 m²
- Superficie du terrain
- 2170 m²
- Chambres de coucher
- 2
